作為寶安區科技桃花源，園區還與廣州大學、華南理工大學達成合作，成為兩所高校的創業實踐基地，為入駐企業提供產學研融合的發展土壤。

園區核心信息

• 出租面積：80-1000㎡，房源分布廣，戶型多樣，滿足不同規模企業需求
• 租金價格：55-60元/月（價格可議）
• 裝修情況：精裝修
• 電梯配置：客梯4部
• 免租時間：面談
• 出租樓層：1-8層
• 總建筑面積：9萬平方米（整體）
• 停車位：500個
• 樓盤層數：8層
• 大堂高度：5米
• 標準層高：4.8米
• 物業費：9.8元/㎡

周邊配套設施

酒店配套

1公里內聚集超20家各類酒店，其中83米處即有維也納酒店（福永地鐵站店），200米內有麗楓酒店、麓楓酒店，300米左右涵蓋金伯利酒店、漢永瑞酒店、漢泳酒店等，500米內可至深圳寶安國際會展中心亞朵酒店，商務接待、臨時住宿極為便利。

餐飲配套

餐飲選擇豐富多元，園區周邊50米內就有鹵鵝有約、重慶味道、天鮮湘味等特色餐館；300米內有誠記豬肚雞、愿者上鉤等；1公里內涵蓋海底撈火鍋、譚鴨血老火鍋、胡胖子長沙菜、漢堡王等，從日常簡餐到商務宴請，各類需求均可滿足。

銀行配套

1公里內有深圳農村商業銀行（新和支行）、中國郵政儲蓄銀行（永福路支行）、杭州銀行（福永支行）等；2公里內覆蓋深圳農村商業銀行（福星支行、福永支行）、中國光大銀行、平安銀行、中國建設銀行等，企業金融業務辦理便捷。

入駐企業與項目優勢

• 入駐企業：目前已有深圳市安捷迅電子、麗晶微電子科技、火山圖像數字技術、心靈屋科技、愛奇跡科技等50余家企業入駐，涵蓋電子科技、數字技術、品牌顧問等多個領域，產業氛圍濃厚。
• 核心優勢：
• 緊鄰地鐵11號線福永站，步行3分鐘即達，交通出行高效
• 4.8米標準層高，空間開闊，精裝修交付可快速入駐
• 作為高校創業實踐基地，產學研資源豐富，適合科技、創新類企業發展
• 周邊酒店、餐飲、銀行等配套密集，商務與生活便利度高

項目地址及看房提示

• 項目地址：深圳市寶安區寶安大道6099號星港同創匯
• 看房說明：疫情期間看房請提前預約，以便為您提供有序、安全的接待服務

星港同創匯憑借優越的區位、完善的配套及濃厚的產業氛圍，成為寶安福永片區企業辦公、創業發展的優選之地。