弘毅大廈位置優越，交通便捷，從大廈所在位苦可快速接駁至南山，福田，羅湖及寶安等深圳各區，15分鐘車程即可抵達深圳南山后海總部基地商圈及深圳灣口岸，經京港澳高速半小時可抵達深圳國際機場。

戰略坐標

核心區位：深圳前海金融街1號（桂灣五路與聽海大道交匯東南角）
軌交樞紐：5號線桂灣站450米｜5/9號線前灣站570米｜接駁車直達

硬核參數

指標 參數詳情

建筑體量 總建面4.8萬㎡｜地上31層金融峰層

空間配置 標準層1885㎡｜整層使用率70%

垂直交通 13部通力電梯（6部觀光梯｜峰值運速6m/s）

生態技術 VAV中央空調+CO?動態監測｜新風量超國標30%

智慧系統 全樓5G覆蓋｜預留24小時冷凍水接口

資產價值 物管費40.25元/㎡（含工作日空調）

四大核心價值

國家戰略賦能
政策紅利：前海企業所得稅15%優惠｜跨境金融企業集聚補貼

金融生態：普華永道/華融國際/紫光展銳等30+頭部機構同圈

極致空間體驗
全景視野：270°環幕景觀（桂灣河+前海灣+濱海大道三重景觀軸）

建筑革命：

120米挑高中庭+巨幅水幕｜獲"建筑界奧斯卡"照明設計獎
偏心筒結構+無柱空間｜視野通透率達100%

綠色辦公標桿
三星認證：國家綠色建筑最高認證｜能耗降低35%

健康系統：巴西進口石材+意大利洞石幕墻｜甲醛釋放量趨零

全球商務平臺
頂層會所："前海薈"PE中心｜國際投融資路演平臺

深港融合：15分鐘抵深圳灣口岸｜28分鐘達香港西九龍

金融企業生態圈

1公里黃金配套矩陣
商業旗艦：前海卓悅INTOWN（400米）｜萬象前海（600米）

酒店集群：康萊德酒店（280米）｜前海JEN酒店（680米）

生態樞紐：桂灣公園（200米）｜前海石公園（890米）

監管服務支持
前海管理局1對1政策申報輔導

跨境外匯結算綠色通道

深港法律仲裁聯合服務中心

全球企業租賃方案

限量高區資產
靈活分割：152-1885㎡自由組合（最小半層起租）
精裝標準：120mm網絡地板+智能照明預裝
專屬權益：
弘毅產業基金優先跟投權