一、大廈位置初定位
怡化科技大廈坐落在深圳這座充滿活力與創新的城市中，它隸屬于南山區，而南山區又是深圳的科技與創新高地，眾多知名企業總部都扎根于此，這也側面反映出怡化科技在行業內的地位。從宏觀角度看，它處于深圳城市發展的關鍵脈絡上，和周圍的科技園區、寫字樓一起，構建起了深圳繁榮的科技產業生態。

二、精確地址
它的具體地址是深圳市南山區科發路 10 號。當你輸入這個地址到導航軟件中，就能開啟前往大廈的行程啦。南山區科發路周邊交通十分發達，道路規劃完善，無論是自駕還是乘坐公共交通，都有多種選擇。

三、周邊地標參照
為了讓大家更方便地找到它，我們可以借助周邊的地標來定位。大廈附近有深圳軟件園，這可是深圳軟件產業的重要聚集地，很多人都知道。當你找到了深圳軟件園，再往科發路方向探尋，就能輕松發現怡化科技大廈。另外，它離騰訊濱海大廈也不算遠，從騰訊濱海大廈沿著科發路前行，很快就能看到這座現代化的科技大廈矗立在眼前 。

四、交通指南
（一）公共交通
地鐵出行：乘坐地鐵 2 號線，在科苑站下車。從 C 出口出站后，步行大概 10 分鐘就能到達怡化科技大廈。一路上，你可以欣賞到南山區的城市街景，感受這里的科技氛圍。

公交出行：有多條公交線路經過怡化科技大廈附近，比如 334 路、362 路、74 路等。你可以在科發路公交站下車，下車后就能看到大廈。

（二）自駕
如果你選擇自駕，要注意周邊的路況。臨近的主干道有科苑路和深南大道，出行時提前查看實時路況，避免擁堵。大廈配有停車場，方便自駕前來的朋友停車。

深圳怡化科技大廈的位置其實并不難找，只要掌握了這些方法，無論你是來這里工作、商務洽談，還是只是來感受一下科技氛圍，都能輕松抵達。要是你已經去過了，也歡迎在評論區分享你的經歷和感受哦！
內容細節還有別的要求，比如想補充更多周邊設施，或者增減交通方式介紹，都可以隨時告訴我。