招商局智慧城,矗立于深圳光明區(qū),是一座以創(chuàng)新型企業(yè)與深港合作為核心引擎、智慧產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的標(biāo)桿性智慧產(chǎn)城社區(qū),項(xiàng)目依托先進(jìn)智慧平臺(tái),深度融合“工作、生活、學(xué)習(xí)、休閑”功能,完美詮釋“智能、知識(shí)、創(chuàng)新、綠色、低碳、可持續(xù)”理念,打造深圳城市化發(fā)展的創(chuàng)新典范。這里是一個(gè)開放共享、產(chǎn)網(wǎng)融城一體化的未來辦公與生活高地。
核心租賃條款:
項(xiàng)目 | 詳情 |
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租金 | 50-65元/㎡/月 (含稅) 重磅福利:可享政府補(bǔ)貼 20元/㎡/月 |
合同期 | 1-5年 |
年租金遞增 | 5% |
管理費(fèi) | 6.5-12元/㎡/月 (含稅) |
水電費(fèi) | 水:6.4元/立方;電:1.2元/度 |
空調(diào)費(fèi) | 按實(shí)際用電量計(jì)費(fèi) (VRV系統(tǒng),支持24小時(shí)使用) |
停車費(fèi) | 260元/月/位 |
產(chǎn)品亮點(diǎn)與參數(shù):
- 靈活面積: 約112㎡ 至 40,000㎡ 多元空間 (標(biāo)準(zhǔn)層面積:1500-2000㎡)
- 高使用率: 約80%
- 空間尺度: 約11米挑高大堂,層高4.5-6.5米 (標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米)
- 結(jié)構(gòu)荷載: 樓板承重 500KG/㎡
- 高效垂直交通: 電梯轎廂 (2.3m寬 x 1.8m深 x 2.7m高) / 電梯門 (1.2m寬 x 2.4m高)
- 現(xiàn)代外觀: 玻璃幕墻
- 交付標(biāo)準(zhǔn): 室內(nèi)空間毛坯/精裝可選,公共區(qū)域精裝修
- 智能互聯(lián): 聯(lián)通/電信/中國移動(dòng)信號(hào)全覆蓋 + 手機(jī)信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng) + 全園區(qū)WIFI
- 舒適空調(diào): VRV中央空調(diào)系統(tǒng),24小時(shí)按需使用
卓越產(chǎn)業(yè)配套:
- 多功能報(bào)告廳 (專業(yè)會(huì)議系統(tǒng))
- 約2.4萬㎡ 多元化商業(yè) (餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等)
- 一站式運(yùn)營服務(wù)中心 (物業(yè)、行政、產(chǎn)業(yè)服務(wù))
- 共享空間 (辦公設(shè)備、社交平臺(tái)、會(huì)議中心、共享實(shí)驗(yàn)室)
豐富周邊生活圈:
- 政企服務(wù): 無縫對(duì)接政府資源
- 金融: 四大銀行支行近在咫尺
- 繁華商業(yè): 萬達(dá)廣場、特建發(fā)廣場、深圳地鐵長圳站商業(yè)綜合體、龍光玖龍臺(tái)商業(yè)、光明壹號(hào)商業(yè)
- 生態(tài)綠肺: 20.7萬㎡鵝頸水濕地公園、8.6萬㎡私家茅洲河生態(tài)公園、投資超500億占地11平方公里的“光明小鎮(zhèn)”綠色生態(tài)旅游區(qū)
項(xiàng)目地址:
廣東省深圳市光明區(qū)光明街道觀光路3009號(hào) 招商局智慧城
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