【項目亮點】

1. 稀缺海景辦公：正對西灣紅樹林公園，坐擁遼闊海景，獨享11號線海上地鐵景觀
2. 高端商務配置：全進口雙層鋼化隔音玻璃幕墻，10米挑高大堂，4.5米標準層高
3. 產業集聚優勢：專注硬科技企業，打造AIOT產業生態圈

【基礎信息】
物業性質：開發商自持，直接招租
租賃面積：80-1000㎡（可自由組合）
租金價格：56-60元/㎡/月（可面議）
交付標準：精裝/簡裝可選
電梯配置：4部高速客梯
車位配置：地上80個
物業管理費：6元/㎡/月

【產業定位】
聚焦硬科技領域，重點引進：
人工智能
光電芯片
智能裝備
工業互聯網

【招商政策】

1. 免租期：15-30天（根據企業規模及行業定制）
2. 付款方式：二押一租，按月支付
3. 簽約流程：確認意向→支付定金（1個月租金）→3日內正式簽約

【交通配套】
地鐵：臨近1號線固戍站
公交：多個公交站點環繞
主干道：寶源路與固戍二路交匯處
機場：快速抵達寶安國際機場

【預約看房】
項目地址：深圳市寶安區寶源路與固戍二路交匯處

獨特設計，彰顯城市新貌

泳輝國際商務大廈的外觀設計堪稱一絕。它采用了現代化的建筑風格，線條流暢而富有張力，玻璃幕墻在陽光的照耀下熠熠生輝，宛如一座晶瑩剔透的水晶宮殿。大廈的造型獨特，仿佛一位巨人，挺拔而堅定地守護著這座城市。其頂部的設計更是獨具匠心，猶如一顆璀璨的明珠，為整個城市增添了一份高貴與典雅。

大廈的內部設計同樣令人驚嘆。寬敞明亮的大堂，裝飾豪華，采用了高品質的材料，營造出一種莊重而大氣的氛圍。高速電梯系統，讓人們的出行更加便捷高效。每一層的辦公區域，都經過精心規劃，布局合理，空間利用率極高。無論是大型企業的總部辦公，還是中小企業的創業空間，都能在這里找到合適的場所。

優越地段，暢享便捷交通

泳輝國際商務大廈位于城市的交通樞紐位置，周邊交通網絡四通八達。多條公交線路在此交匯，地鐵站點近在咫尺，讓人們的出行變得輕松自如。無論是前往城市的各個角落，還是通往機場、火車站等交通樞紐，都能在短時間內到達。

便捷的交通不僅為企業的員工帶來了便利，也為企業的業務往來提供了有力的支持。在這里，企業可以更加高效地與客戶、合作伙伴進行溝通與交流，把握商機，拓展業務。同時，優越的地段也為大廈的商業價值增添了無限魅力，吸引了眾多知名企業的入駐。

完善配套，打造商務生態

泳輝國際商務大廈不僅在硬件設施上堪稱一流，其配套設施也極為完善。大廈內設有多個會議室，配備了先進的會議設備，可滿足不同規模會議的需求。無論是企業內部的培訓會議，還是與客戶的商務洽談，都能在這里得到完美的呈現。

此外，大廈還配備了商務中心、咖啡廳、餐廳等服務設施。商務中心為企業的日常辦公提供了便捷的服務，如打印、復印、傳真等。咖啡廳和餐廳則為人們提供了一個休閑放松的好去處，在繁忙的工作之余，可以在這里享受一杯香濃的咖啡，品嘗美食，緩解壓力。

大廈周邊的配套設施也同樣豐富。銀行、酒店、購物中心等一應俱全，為企業的商務活動提供了全方位的支持。在這里，企業可以輕松地完成各種商務手續，享受高品質的生活服務。

專業服務，助力企業發展

泳輝國際商務大廈擁有一支專業的物業管理團隊，他們以嚴謹的態度和高效的服務，為大廈的每一位客戶提供全方位的支持。大廈的安保系統采用了先進的技術設備， 24 小時全天候監控，確保大廈的安全無虞。保潔團隊定期對大廈進行清潔維護，保持大廈的整潔與衛生。

除了日常的物業管理服務，大廈還為企業提供了多種增值服務。如企業注冊、稅務代理、法律咨詢等，幫助企業解決在發展過程中遇到的各種問題。同時，大廈還定期舉辦各種商務活動，如行業論壇、企業交流會等，為企業搭建了一個交流合作的平臺，促進企業之間的資源共享與優勢互補。

綠色理念，引領可持續發展

在當今社會，綠色環保已經成為企業發展的重要理念。泳輝國際商務大廈在建設過程中，充分融入了綠色建筑的理念，采用了多種節能環保技術。大廈的外墻采用了保溫材料，有效降低了能源消耗。同時，大廈還安裝了太陽能光伏發電系統，為大廈的部分用電提供了可再生能源。

大廈的綠化環境也十分優美。大廈周邊設有多個綠化區域，種植了各種花草樹木，為人們創造了一個舒適宜人的辦公環境。綠色理念的融入，不僅提升了大廈的品質，也為城市的可持續發展做出了積極貢獻。

泳輝國際商務大廈以其獨特的魅力和卓越的品質，成為城市商務領域的一顆璀璨明星。它不僅為企業提供了一個優質的辦公場所，也為城市的發展注入了新的活力。在這里，企業可以盡情展現自己的風采，書寫屬于自己的輝煌篇章。