項目核心租賃信息
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 大廈規模 | 高度208米，共46層，單層面積約2080㎡（112㎡起租，可靈活分割） |
| 出租樓層 | 11-15層、34-46層，高區低區全覆蓋 |
| 租金價格 | 11-15F約120-140元/㎡/月（含稅）；34F以上約150-188元/㎡/月（含稅） |
| 層高 | 3.9米，空間開闊通透 |
| 交樓狀態 | 現樓交付，即租即用；交付標準為毛坯/網絡地板+中央空調 |
| 物業管理 | 卓誠物業，管理費32元/㎡/月（含中央空調費，空調時段8:30-21:00） |
| 停車費用 | 優惠期月卡250元/月，車位數2082個，滿足高頻停車需求 |
硬件配置與商務優勢
1. 地標級建筑與視野
- 外觀設計：全玻璃幕墻立面，208米天際高度佇立于北環大道首排，周邊3公里內無遮擋，可俯瞰城市公園景觀，商務形象輻射南山-寶安腹地，彰顯企業頂尖行業地位。
- 電梯配置：16部日本原裝整機進口三菱客梯+2部貨梯，運行高效，減少候梯時間，保障垂直交通順暢。
- 空調系統：采用VAV空調入戶，可滿足企業個性化溫控需求，搭配合理的空調時段設置，平衡節能與辦公需求。
2. 立體交通網絡
- 主干道直達：無縫接駁北環大道，快速通達前海、福田；5分鐘內轉入南山大道、深南大道、南海大道等城市主干道，企業商務出行高效便捷。
- 區域聯動：地處南山核心，北接寶安、南連福田，15分鐘內可覆蓋南山科技園、前海自貿區等核心產業區，商務版圖拓展無界。
項目定位與配套
豪方天際廣場總建筑面積約37.5萬平米，是集甲級寫字樓、住宅、小學、幼兒園、商業于一體的大型城市綜合體：
- 商業配套：自帶5千平米底商，滿足員工日常餐飲、購物需求；
- 生活配套：周邊社區成熟，學校、公園等設施齊全，平衡辦公與生活；
- 產業適配：112㎡起租的靈活空間+地標級形象，適合科技、金融、貿易等各類企業作為區域總部或辦公基地，既滿足中小型團隊的性價比需求，也適配中大型企業的形象展示。
項目亮點總結
- 北環大道地標：208米全玻璃幕墻建筑，3公里無遮擋視野，是企業品牌形象的最佳展示載體；
- 高性價比空間：112㎡起租，租金區間合理，現樓交付減少等待成本，適合成長型企業快速入駐；
- 高效交通樞紐：北環大道首排+多條主干道環繞，15分鐘聯動南山、前海、福田，商務效率拉滿；
- 綜合體配套：依托37.5萬㎡綜合體，商業、生活配套成熟，無需遠行即可滿足辦公與生活需求。
項目地址與看房預約
- 詳細地址：深圳市南山區北環大道11008號（北環大道與南山大道交匯西北側）豪方天際廣場
- 看房提示：現樓出租，樓層與面積選擇靈活，看房請提前預約，以便為您詳解戶型與視野優勢。
豪方天際廣場以“地標高度+核心區位+靈活空間”三大優勢，成為北環大道沿線不可多得的甲級寫字樓選擇，助力企業提升商務效能與品牌形象。
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核心優勢
空港經濟樞紐：
距深圳機場T3航站樓5分鐘車程，毗鄰深港福永碼頭
雙地鐵覆蓋：1號線固戍站900米，11號線/10號線環繞
高速路網：廣深/沿江/機荷/南光高速快速接駁
稀缺低密生態辦公：
南北雙區綜合體，13層低密建筑群（標準層高4.5米）
精裝現樓交付，公共區精裝+單元毛坯，企業靈活改造
成本優勢顯著：
租金56-60元/㎡/月（可面議），補貼后低至≈46元/㎡
物業管理費僅5-10元/㎡/月（市場甲級寫字樓50%水平）
空間參數
| 類別 | 參數詳情 |
|---|---|
| 可租面積 | 100-3300㎡自由組合（含188/236/380/512/770㎡等熱租戶型） |
| 標準層 | 1350㎡（使用率70%） |
| 垂直交通 | 日立電梯5部（客梯4部+貨梯1部） |
| 停車位 | 260個（地上100+地下150） |
| 空調系統 | 中央空調+VAV系統，計流量收費 |
商務生態圈
商業配套成熟：
自持2萬㎡商業街區+周邊5萬㎡商業體（世茂/香江金融中心等）
餐飲矩陣：小食候湘（12米）、寶港茶餐廳（106米）、KFC（1.1km）、潮汕風味餐廳等30+選擇
酒店集群：星航恒悅（44米）、格林豪泰（411米）、希岸酒店（516米）
金融配套：
建設銀行（航城支行705米）、平安銀行（1.4km）、郵政儲蓄（1.6km）
產業鄰里：
已入駐220+企業：普德力科技、海螺實業、聲寶樂文化等
周邊科技園區：恩海高科廠區（155米）、索佳科技園（408米）
預約考察
坐標：深圳市寶安區三圍中路與航空路交叉口（導航“恩海高科大廈”）
限時權益：現房即租·免租期面議·補貼申請綠色通道
深圳市和健集團有限公司
公司簡介：創建于2007年，注冊資本8億元，歷經十載發展成為集房地產、金融投資和建筑服務等多種業態為一體的多元化集團公司。秉承“和合四方，厚德載物”的企業精神，以優質的產品和服務贏得客戶信賴 。
辦公地點：位于工勘大廈27樓.
深圳市工勘巖土集團有限公司
公司簡介：成立于1991年，是國內第一批由水文地質部隊改編的從事巖土工程與市政工程、地災防治與生態修復、地下空間開發與城市安全管理為一體的國家高新技術企業，也是深圳南山區總部企業。公司擁有市政公用工程施工總承包一級、地基基礎工程專業承包一級、工程勘察綜合甲級、地質災害防治甲級、測繪甲級、市政和建筑設計乙級等多項資質，業務遍及全國20多個省市，完成了深圳機場、深港西部通道、深圳大運中心、平安金融中心等大批重點項目，獲得各類優秀工程獎共200余項.
辦公地點：位于工勘大廈.
深圳市工勘建設集團有限公司
公司簡介：成立于2005年6月3日，經營范圍包括建筑機械、建筑材料、裝飾材料的銷售及其他國內商業、物資供銷業，還涵蓋房屋建筑、地基與基礎工程、建筑裝修裝飾工程等多項工程施工。公司擁有眾多資質認證，在建筑領域有著豐富的項目經驗和較強的實力.
辦公地點：位于工勘大廈13樓.
深圳市同創惠康醫療科技有限公司
公司簡介：系部分國內外知名醫療設備及耗材產品在廣東地區的授權經銷商，其主要創始人皆為原醫療設備領域500強公司高級職員，擁有豐富的市場資源和超強的運營能力，致力于打造一流的醫療設備精英營銷團隊.
辦公地點：位于工勘大廈4樓4b.
深圳工勘大廈入駐的企業涵蓋了房地產、建筑、醫療科技等多個領域，這些企業在各自的行業中都有著一定的影響力和發展潛力，共同構成了工勘大廈獨特的商業生態。
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