一、西武大廈的地理位置
深圳西武大廈位于深圳市羅湖區，具體地址為東門南路3002號，另一資料提及地址為嘉賓路2002號。大廈靠近春風路、深南東路、嘉賓路和東門天橋，地理位置優越，交通便利。

二、西武大廈的建筑特色
西武大廈是一座集辦公、商業于一體的綜合性大廈，以其現代化的建筑風格和高品質的商務環境而聞名。大廈總層數為28層，建筑面積達到30000平方米，占地面積為4200平方米。大廈的綠化率為10%，容積率為7，物業費為10元/㎡·月，提供地上100個和地下200個停車位。

三、西武大廈的商業價值
西武大廈位于深圳市東門南路繁華的寫字樓區，周邊有多座五星級酒店、購物中心、銀行及各色高級食府，商業氛圍濃厚。大廈內部入駐企業包括深圳國旅、麥當勞、聯合證劵、建設銀行等，展現了其商業價值和吸引力。

四、西武大廈的交通優勢
西武大廈周邊的交通網絡發達，附近設有多個公交站點，包括羅湖村、羅湖醫院、南湖小學、羅湖交警大隊等，方便市民和游客前來商務洽談。此外，大廈靠近地鐵出入口，進一步提高了其交通的便利性。

五、西武大廈的綠色環境
西武大廈綠化率達到10%，為商務人士提供了一個綠色、生態的辦公環境。在忙碌的工作之余，員工可以享受到自然的寧靜，這對于提高工作效率和員工滿意度都有著積極的影響。

六、西武大廈的發展潛力
作為羅湖區的商務新地標，西武大廈的發展潛力巨大。隨著深圳城市的發展和科技的進步，西武大廈也在不斷地進行自我升級和改造，以適應新的市場需求和發展趨勢。