14萬㎡科創綜合體 · 退臺花園辦公 · WIN+產業賦能體系

核心價值定位

極核區位：坂雪崗科技城C位，與華為總部為鄰，共享423家高新企業產業集群紅利
軌交動脈：10號線雪象站無縫接駁（E出口0距離），20分鐘直達福田CBD，40分鐘抵寶安機場
生態辦公革命：21個退臺式空中花園+30%綠化覆蓋率，打造“會呼吸的辦公藝術館”
全鏈產業賦能：科創孵化+資本對接+資源共享，助力企業從初創到龍頭的躍遷

項目全景透視

維度 參數詳情

總體量 14萬㎡（含地下）· 辦公6萬㎡·商業2萬㎡·菁英公寓2萬㎡

產品矩陣 A棟龍頭總部基地（3.5萬㎡）· B棟研發創新中心（2萬㎡）· C棟國際樂居社區（326套）

空間彈性 200-2300㎡自由組合（整層使用率72%+，分戶66%+）

交付狀態 現樓即租 · 公區精裝 · 單元毛坯（支持定制）

產品體系深度解析

A棟 · 頭部企業基地（23層/99米）

定位：全球500強/獨角獸企業區域總部

空間：標準層1800-2300㎡ · 層高4.2-4.5米 · 9部三菱電梯（8客1消）

特權：10.5米挑高星級大堂 · 獨立總裁盥洗室 · 專屬會議室預約系統

B棟 · 研發創新中心（21層/90米）

靈魂設計：退臺式私享花園 · 綠植環繞的開放式協作空間（商務洽談/頭腦風暴場景化）

硬核參數：標準層1100-1500㎡ · 大金VRV空調分戶控溫 · 15部日立高速電梯（2.5m/s）

產業適配：AI實驗室/工業互聯網/5G應用研發機構

WIN+產業賦能體系

告別“單打獨斗”，擁抱資源共生

三大戰略平臺
科創孵化平臺：創業導師+風險投資+技術認證，小微企業的“火箭助推器”

產業加速平臺：專精特新企業融資/品牌/上市全周期護航

資源共享平臺：聯動華為等龍頭資源，構建產業協同生態圈

六大企業服務引擎
! 創業孵化 → 科研應用 → 政務外包 → 零碳智慧 → 產業投資 → 人文生活

智慧基建：能耗監控+智慧物流+3500個車位（68:1超高配比）

人才關懷：共享健身中心+兒童托育+園區音樂會/科技論壇

成本優化：零碳工作小組指導減排，降低企業運營成本

商務生態圈

商業配套
2萬㎡「元·PLAZA」主題街區：星巴克+金逸影城+科技藝術體驗空間

商務宴請廳：1400㎡無柱宴會空間（發布會/路演一站式解決）

人才社區
326套精裝公寓（20-60㎡），配套書吧/共享廚房

15分鐘生活圈：雪竹徑公園（300米）+平湖生態園

投資決策參數

費用項 標準 附加條款

租金 80元/㎡起（毛坯）·精裝90元/㎡ 特價單位75元/㎡

物業管理費 13元/㎡（含空調維護） 開發商直租零中介費

空調計費 大金VRV系統 · 電費1.2元/度 24小時獨立控制

押付條款 押二付一 · 租期2年起 第三年租金遞增6-8%

即刻入駐禮遇
坐標：坂瀾大道與中浩一路交匯處（導航“榮豐中心”）
稀缺提示：整層2300㎡僅限8席 · 退臺花園辦公區售罄在即

獨特的設計理念：融合自然與現代科技

榮豐中心在設計之初就秉持著一個核心理念——將自然元素與現代科技完美結合。建筑外觀采用了流線型設計，既體現了速度感又不失優雅；而內部則通過引入大量綠色植物，創造出一個舒適宜人的工作環境。每一層樓都設有開放式休息區，配備了舒適的座椅和綠植墻，讓員工可以在緊張的工作之余得到放松。此外，大樓還安裝了智能溫控系統和空氣凈化裝置，確保室內空氣質量始終處于最佳狀態。

科技驅動：智能化辦公新體驗

作為一座現代化的商務中心，榮豐中心致力于打造智能化辦公環境。從進入大樓那一刻起，訪客便可通過人臉識別技術快速完成登記流程；而在日常工作中，無論是會議室預定還是文件打印，都可以通過手機APP輕松操作。高速穩定的Wi-Fi覆蓋整個大樓，確保每一位用戶都能享受到無縫連接的網絡服務。與此同時，榮豐中心還特別設立了多個共享工位和技術支持中心，為企業提供全方位的技術保障。

社區文化：激發創新靈感的源泉

不同于傳統的寫字樓，榮豐中心強調社區文化和合作精神。這里不僅是工作的場所，更是一個充滿活力的社交平臺。每周都會舉辦各種主題活動，如創業分享會、行業研討會以及文化交流活動等，旨在促進企業之間的交流與合作。這些活動不僅有助于拓展人脈關系，也為不同領域的專業人士提供了寶貴的學習機會。通過這種形式，榮豐中心成功營造了一個開放包容、積極向上的工作氛圍。

可持續發展：綠色辦公的新典范

在全球氣候變化日益嚴峻的背景下，榮豐中心積極響應環保號召，致力于實現綠色可持續發展。大樓采用了一系列節能減排措施，包括太陽能發電系統、雨水回收利用系統以及高效的照明控制系統等。同時，榮豐中心還大力推廣無紙化辦公，并鼓勵租戶使用可再生材料。這些舉措不僅降低了運營成本，也為保護地球環境貢獻了一份力量。

客戶至上：提供優質服務體驗

為了給客戶提供最優質的服務體驗，榮豐中心配備了一支專業的管理團隊。無論是日常維護還是緊急情況處理，他們都能夠迅速響應并高效解決。此外，大樓還提供了豐富的增值服務，如法律咨詢、財務規劃、人力資源管理等，幫助企業解決后顧之憂。通過這種方式，榮豐中心真正做到了以客戶為中心，贏得了廣大用戶的信賴和支持。

成功案例：見證成長的力量

在榮豐中心，每天都有新的故事正在發生。許多年輕的企業在這里起步，并逐漸發展壯大。例如，某家專注于人工智能技術研發的初創公司，在入駐榮豐中心不久后便獲得了天使投資，如今已成為行業內的一顆新星。還有不少創業者表示，正是因為在榮豐中心遇到了志同道合的伙伴，才得以將自己的想法變為現實。這些成功案例不僅是對榮豐中心的認可，也是對所有懷揣夢想者的鼓勵。

隨著全球經濟一體化進程的加快，榮豐中心將繼續秉持開放包容的態度，歡迎更多有志之士加入這個大家庭。它不僅是企業成長的理想之地，也是個人追求事業成功的最佳選擇。在這里，每個人都有機會遇見更好的自己，共同書寫屬于這個時代的故事。

總之，榮豐中心憑借其前瞻性的設計理念、先進的技術支持、濃厚的社區文化和強烈的社會責任感，在眾多商務中心中脫穎而出。它是城市發展的見證者，也是推動者；是夢想開始的地方，更是成就輝煌的舞臺。無論你是創業者、企業家還是普通上班族，榮豐中心都將是你最好的伙伴，陪你一起迎接未來的挑戰，共創美好的明天。