一、深圳廠房補貼政策的背景

深圳作為中國改革開放的前沿城市，一直以來都是國內外企業爭相進駐的熱門地區。然而，由于土地資源緊張和租金高昂，企業的生產成本一直是一個擔憂。為了解決這一問題，深圳政府積極出臺了一系列廠房補貼政策，旨在吸引更多企業前來設廠、擴產或遷址至深圳，同時提高企業的生產效益。

二、深圳廠房補貼政策的主要內容

1.廠房租金補貼：深圳政府為企業提供租賃廠房的租金補貼，降低了企業的租賃成本。這一政策通常涵蓋了新建廠房和二手廠房，具體補貼標準和期限會根據不同地區和企業類型而有所不同。

2.廠房購置獎勵：對于選擇購置廠房的企業，政府將提供一定金額的購置獎勵。這有助于企業減輕購置廠房的資金壓力，提高了投資回報率。

3.廠房改造補貼：深圳政府鼓勵企業對舊廠房進行改造升級，以提高生產效率和環保水平。對于符合條件的改造項目，政府將提供一定比例的改造補貼。

4.租金減免：在一些特殊情況下，政府還會考慮為企業提供租金減免，特別是對于高新技術企業和創新型企業。這有助于支持科技創新和新興產業的發展。

5.用電補貼：為了降低企業的用電成本，政府會根據企業的用電需求和生產規模，提供一定比例的用電補貼或優惠電價政策。

6.培訓和技術支持：深圳政府還通過提供培訓和技術支持，幫助企業提高生產效率、降低能耗，提高競爭力。

三、申請深圳廠房補貼的步驟

要享受深圳廠房補貼政策，企業需要按照以下步驟進行申請：

1.查找相關政策：首先，企業需要了解深圳市目前的廠房補貼政策，包括適用范圍、補貼標準和申請條件等。

2.提供相關證明材料：企業需要準備申請所需的相關證明材料，如營業執照、資質證書、財務報表等。

3.聯系相關部門：企業可以聯系深圳市相關的政府部門或機構，咨詢具體的申請程序和要求。

4.提交申請：按照政策要求，企業可以遞交申請材料，經相關部門審核后，等待政府的批準和補貼發放。

5.遵守政策要求：一旦獲得補貼，企業需要遵守政策的相關規定，如使用補貼資金用于規定用途、定期報告等。

四、深圳廠房補貼政策的優勢

深圳廠房補貼政策的實施對企業和城市的雙方都帶來了諸多優勢：

1.降低生產成本：補貼政策可以有效降低企業的租賃、用電和改造成本，提高了企業的盈利能力。

2.吸引投資：政府的激勵措施吸引了更多國內外企業前來深圳投資，促進了城市的經濟發展。

3.促進產業升級：通過改造升級和技術支持，政府鼓勵了企業的創新和提高了產業的競爭力。

4.提高城市形象：吸引了高質量的企業入駐，提升了深圳的國際形象和城市發展水平。

深圳廠房補貼政策是深圳市政府為了支持企業發展和提高城市競爭力而出臺的一項重要政策。通過降低生產成本、吸引投資、促進產業升級和提高城市形象等多重好處，這些政策為企業提供了良好的發展環境。然而，企業在享受政策紅利時，也需要遵守政策規定和合法合規經營。為了更好地利用深圳廠房補貼政策，建議企業與相關政府部門或專業顧問合作，以確保申請和使用過程的順利進行。這將有助于企業降低生產成本，提高競爭力，并在深圳這一蓬勃發展的城市中蓬勃發展。

其園區總建筑面積約360萬㎡，總投資額約390億元，以產城融合科技綜合體為主要特征，引入創新型企業超1300家，其中，世界500強旗下企業14家，國高、市高企業383家，上市公司約55家。園區企業年產值超過2500億元，貢獻稅收超過150億元。

深圳灣科技生態園位于市高新區南區核心地帶，是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規劃建設的戰略性新興產業集聚區重點項目之一。項目總投資約211億元，建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目于2011年12月27日正式動工，2014年開始分期建成投入使用。

深圳市軟件產業基地是深圳市為打造戰略新興產業基地樹立的標桿項目，被立項為深圳“十二五”期間戰略性新興產業園區建設的重點項目，深圳市投融資體制改革的示范項目，深圳市新時期標桿性產業園區。

深圳市軟件產業基地，致力于為軟件、信息以及配套服務等相關企業提供發展空間和專業化服務，承擔深圳市軟件產業升級的核心載體和建設自主創新城市等諸多使命，成為深圳經濟結構調整的關鍵嶄新起點。

深圳灣創新科技中心項目位于科技園南區，緊鄰前海深港現代服務業合作區、后海金融總部經濟中心和沙河高爾夫球場，占地面積39869㎡，總建筑面積484000㎡，總投資估算約93億元，將建成集辦公、公寓、大型購物中心等功能為一體的現代化綜合體。

為戰略性新興產業企業提供公共技術服務平臺、企業管理服務平臺、科技金融服務平臺和人文社區交流平臺四重平臺，滿足企業、機構及人才在創新創業、成果孵化、拓展提升等全成長階段的需求，為入園企業提供全方位增值服務，鼎定企業發展基礎，其中300米的高雙塔寫字樓將成為高新南區新地標。

深投控創智天地大廈位于市高新區南區，毗鄰城市主干道深南大道、科苑大道，聯通南海大道，與深圳大學一步之遙。項目用地面積5654.8㎡，總建筑面積94034㎡，總投資約12億元，由兩棟為134.5米和148.5米的雙子塔樓及38.5米高的裙樓組成，集研發辦公、高端公寓、配套商業等多元業態于一體。

深圳灣創業投資大廈位于深圳市南山區科園路1001號（科技園南區濱海大道與科園路交匯處），南鄰濱海大道，東臨科園路，北臨海天二路，地處深圳灣核心區域，毗鄰后海金融總部基地，享有深圳灣世界級的創新創業資源。

深圳灣創業投資大廈為深圳市投資控股有限公司投資開發的單體超高層建筑，建筑高度達202米，總投資約10億元，是高新區地標性建筑之一。項目總建筑面積約9.3萬平米，其中，產業研發用房約為7.2萬平米，商業及食堂配套用房約0.8萬平米。研發用房單位產權建筑面積為140-1800平米，空間開敞、靈活，滿足不同種類客戶需求。

以上項目現向廣大企業放租，有意向的企業或者想了解租金補貼、創業補貼相關事宜的，請盡快聯系我們咚咚租，咨詢熱線：400-8808-355。這些寫字樓項目屬國企直租，優惠力度大，現在租賃熱度高漲，如果慢一步可能就失之交臂，心動就趕緊行動吧！

一、地理位置優勢

創智天地大廈坐落在深圳市核心區域，緊鄰多條主要交通干道，交通便利，地鐵、公交、出租車等公共交通工具均可輕松到達。周邊配套設施齊全，包括商場、餐飲、銀行、酒店等，為企業提供便捷的生活和工作條件。

三、建筑設施及規格

創智天地大廈共有多層辦公樓層，每層擁有寬敞明亮的辦公空間，樓內配備了現代化的電梯系統，保障員工出行的便利與效率。大廈配備了中央空調、24小時安保、閉路電視監控等設施，確保辦公環境的舒適和安全。

三、辦公室設施與服務

創智天地大廈的辦公室擁有多種規格可供選擇，適合不同規模企業的需求。辦公室空間設計靈活，可以根據企業的特定需求進行個性化定制。配備了高速網絡、電話線路、會議室等先進設施，為企業的日常辦公提供全方位的支持。

大廈管理團隊秉承專業、高效的服務理念，為入駐企業提供全面的后勤支持和管理服務。包括日常保潔、設施維護、快遞管理等一應俱全，幫助企業專注于核心業務，提高工作效率。

四、租賃條件與費用

創智天地大廈辦公室的租賃條件靈活多樣，租期可根據企業需求進行調整。租金水平相對市場穩定，具有較高的性價比，能夠滿足企業不同階段的發展需求。具體的租賃費用和條款可與大廈管理方面洽談協商。

申請減免租金的單位應當為在本市依法注冊的機構，已簽訂租賃合同并已入駐，未列入科研誠信異常名錄，且符合：高層次人才或高層次人才團隊核心成員持有30%以上股份 、近五年內獲得市級以上科學技術獎勵的；高新技術企業、市級以上研究室。研究平臺、服務機構、技術中心認定或資助的；獲得市級以上科技企業孵化器、創客認定或資助的；市政府金融管理部門備案的創業投資企業；上年度為100家以上有效期內的高新技術企業提供配套服務的機構；獲得發明專利、實用新型專利、集成電路布圖設計專有權、軟件著作權、且上年度研發費用占營業收入比例不低于4%；市政府支持的對本市發展、科技創新具有帶動作用的企業或機構。

根據單位實際租賃面積：0-1000平方米 每月每平方減免50元；1000-3000，每月每平方減免40元；3000-10000平方米，每月每平方減免30元；有重大帶動作用的可以提高標準。

五、成功案例與口碑

創智天地大廈已成為眾多知名企業和創業公司的首選辦公地點。大廈內入駐了眾多知名企業，形成了良好的商業氛圍和合作機會。其卓越的辦公環境和優質的服務贏得了眾多租戶的好評和口碑。

七、如何聯系我們

如貴公司對創智天地大廈辦公室出租感興趣或有任何疑問，歡迎隨時聯系我們。以下是我們咚咚租的咨詢熱線：

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湖北武漢：公務員購房預發補貼15萬元

日前，一份武漢市東西湖區財政局印發的《預發住房分配貨幣化補貼的方案》在網上流傳。

方案中最引人矚目的內容是，屬于住房分配貨幣化補貼政策對象的行政事業單位職工，在方案下發之日起至2022年12月31日前在東西湖區內新購房的，可一次性獲預發購房補貼15萬元。

但15萬元并不是從天而降的直接補貼，重在預發的“預”字。武漢市東西湖區財政局的工作人員向媒體證實了方案的真實性，同時表示，這部分補貼為預發放，未來5年內會從收入中進行扣除。

“相當于15萬元的指定區域買房無息貸款。”業內紛紛如此解讀。武漢一位置業顧問章卉(化名)對中新財經記者介紹，東西湖區雖然屬于武漢的遠城區，但距離中心城區相對較近，而且地鐵等交通配套也較好，屬于預算有限的買房群體中多少都會關注到的位置。

“目前東西湖區的房子平均單價在12000-13000元左右，比起去年價位較高的時候大概跌了千元左右，比起整個武漢的平均房價低差不多兩、三千元。”章卉表示，這樣算來一套房子的價格在百萬元左右，按照東西湖區目前首付兩成的政策即首付20萬元，如果真的在東西湖區有置業打算，有了15萬元的預發補貼，只需再掏5萬元便可湊齊首付，還是比較劃算的。

據武漢市房管局數據，今年6月份以來，武漢樓市正呈現出住房供應和網簽銷售雙雙恢復性增長態勢。中指研究院最新統計也顯示，武漢市自5月20日起調整優化樓市政策后，部分區域樓市成交量上漲明顯，其中，東西湖區、武漢經開區和江夏區6月份成交套數大幅上升，環比增速分別達到164%、144%和81%。

江西樟樹：中介每賣一套房財政獎勵1000元

除了鼓勵消費者買房，更有城市著眼房產交易“中間人”，開始獎勵中介賣房。

近日，江西省樟樹市發布《關于促進樟樹市房地產業良性循環和健康發展若干措施》，在銷售和購房補貼方面，除了給予“陽光普照”式的購房補貼，以及針對二孩、三孩家庭的特定補貼，還罕見地提出獎勵商品房銷售中介機構銷售行為。

具體規定是，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，已備案的中介機構每銷售一套商品房，給予1000元財政獎勵。

在近幾個月來各地樓市大規模推出的支持措施中，財政補貼并不罕見，但對象大多為購房者、房企。補貼范圍擴展到了中介機構這一主體，具有相當的創新性，但也有跡可循。

樟樹市，為江西省轄縣級市，由宜春市代管。在今年6月初，宜春市出臺《關于促進中心城區房地產業良性循環和健康發展若干措施》，其中便提到獎勵商品房銷售中介機構銷售行為：凡在2022年6月1日至2022年12月31日期間，已備案的中介機構每銷售一套商品房，由收益財政給予1000元獎勵。

發放購房補貼相當拼的樟樹市也見到了可喜的效果。在“宜春住建”微信公眾號24日發布的一篇文章中提到，樟樹上述措施中購房和銷售補貼政策針對性強，補貼力度較大，群眾滿意度高，反響較大。自文件下發，銷售效果較上個月有明顯改善，截至目前銷售面積環比增長64%，銷售額環比上升65%。

“該政策旨在提升中介機構的銷售活躍度和積極性，在降低首付比例、發放購房補貼等方式支持購房者置業的同時，打通中介機構有關鏈條，發揮其傳導作用，以期促進市場活躍提升。”中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示。

上述武漢、樟樹政策正是近期各地積極出臺創新措施穩樓市的縮影。中指研究院統計顯示，今年以來，已有約60城市打破傳統政策調控手段，發布創新型舉措，從支持多孩家庭、鼓勵投靠養老、一人購房全家幫、租賃破限購、鼓勵團購批量購房等方面維穩市場，促進剛需和改善型住房需求釋放。

“目前全國房地產市場仍然處于調整期，行業的全面復蘇仍需時間，預計短期內仍將有更多地方發布創新型政策，釋放更多置業需求。”陳文靜認為。

來 源：中國新聞網

1.深圳灣創業投資大廈

該項目位于深圳軟件產業基地和騰訊濱海大廈南山高新南區科園路與濱海大道交匯處。共44層186米，地下室3層，停車位237個。距9號線深大南站370米。

入園條件
園區企業標準：金融、金融服務及相關企業優先。
現在市場上漂浮著幾套高區精裝辦公室，面積200㎡價格90元/左右㎡。

2.深圳留學生創業大廈一期

2007年7月，深圳市政府投資建設項目投入使用，園區孵化面積31121.14平方米是吸引留學生回國創業、支持留學生企業發展的重要平臺。高度97.2米，地下1層，地上23層。距2號線科苑站470米。

入園條件
1.取得《留學生資格證書》(由深圳市外國專家局出具)；
2.留學生申請人必須是公司股東，持有公司股份不少于30萬元，或留學生自有資金（含技術股份）占企業總投資的30%以上（以商業主體登記備案信息查詢表中股東信息欄中顯示的留學生姓名、出資額和出資比例為準）；
3、擁有合法的專利、科技成果或專有技術；
4.適合其研發、生產經營的資金投入；
5.項目具有市場潛力、快速增長和工業化發展前景；
6.從業人員中有一定比例的科技人員
7.留學生為企業高管(如法人、正、副總經理、總工程師或首席技術官)，實際參與企業運營；
8交申請時，企業注冊時間不超過24個月。

9.入園項目類型:電子信息、生物、醫藥技術、 新材料、新能源、環保、光機電一體化等高科技研發項目。

3.深圳軟件產業基地

項目位于深圳市高新區南區，是深圳市政府十二五規劃建設戰略性新興產業集群的重點項目之一。項目建筑形式為18棟2-28層，總建筑面積62層.84萬平方米，地下室2層，停車位3784個。地鐵9號線深大南站與軟基無縫對接A走到2號線科苑站650米。

入園條件
園區企業標準：軟件、信息、配套服務等相關企業在深圳注冊地址。
現在市場上漂浮著軟基的精裝辦公室有大小面積，價格在60-90元/㎡左右。騰訊旗下還有聯合辦公室，約1000元/人。

4.深圳灣科技生態園

該項目位于高新區核心區白石路與沙河西路匯處，濱海大道與深港西通道。項目用地面積20.31萬平方米，建筑形式為2層、6層、4層，總建筑面積188萬平方米，地下室3層，停車位6869個。公園北面是地鐵9號線高科技南站，南面是2號線科園站。

入園條件
園區企業標準：深圳戰略性新興產業相關企業（包括互聯網、生物醫學、新能源、新材料、新一代信息技術、文化創意、節能環保等）、高科技上市公司、擬上市公司、創新中小企業及相關企業。

還有一些精裝修、便宜的辦公室，租金60-130元/㎡之間，60-90元/㎡大多數。有精裝修、電梯入口、高層、海景、端頭、雙面照明、家具、東南、24小時空調。沒問題。這些辦公產品是可選的。

推薦一套超高層看整個科技園和海景的辦公室，一手業主直租，精裝修，2631層㎡，利用率70%，含稅價格170元/㎡，開放式公區非常適合科技公司。

5.深圳灣創新科技中心

項目位于深圳高新區南區核心區，東接高新南環路，南接高新南十路，西臨科苑南路，北至高新南九路。該項目共有2棟超高層建筑和3棟高層建筑，其中2棟超高層建筑研發辦公塔，最高高度為299.城市天際線刷新近300米。總建筑面積約48.4萬平方米，地下室3層、停車位1200個。2號線科苑站無縫對接。

入園條件
園區企業標準：深圳戰略性新興產業相關企業（包括互聯網、生物醫學、新能源、新材料、新一代信息技術、文化創意、節能環保等）、高科技上市公司、擬上市公司、創新中小企業及相關企業。

關于高層次人才業務，《公告》指出，2021年9月1日零時起，高層次人才業務(指“高層次專業人才認定”“海外高層次人才確認”“學術研修津貼”等三項業務，下同)停止申報。2021年9月1日零時前已在深圳人社局高層次專業人才申報系統(以下簡稱申報系統)提交申請，且業務狀態為“待受理”，以及處于受理后審核審批環節的申報記錄，按原規定辦理。已提交的申請如由申報單位自行或申請撤回的，2021年9月1日零時后深圳人社局不再受理。

《公告》指出，經審核退回申報單位補充材料的申報記錄，申請單位應當自系統退回次日起60日內按要求補充材料，并在申報系統繼續提交申請，深圳人社局按原規定予以辦理。逾期未在申報系統提交補充材料的，深圳人社局不再受理。

關于新引進人才租房和生活補貼業務，《公告》指出，市、區人力資源部門對2021年8月31日及之前引進的人才按原規定受理申請，對2021年9月1日及之后新引進人才不再受理發放租房和生活補貼。

《公告》指出，深圳人社局將根據全市人才工作安排，對2021年9月1日及之后新引進入戶并在我市全職工作的35歲以下的博士另行制定生活補貼政策。

來 源：中新經緯

為多渠道籌集租賃房源，《辦法》規定集體土地建設租賃住房項目的建設單位可以申請專項資金，或根據雙方協議委托運營單位申請專項資金。專項資金按照套、間補助，補助標準為成套住房4.5萬元/套，非成套住房3萬元/間，集體宿舍5萬元/間(使用面積20平方米以上，居住人數4至8人)。

同時，改建租賃住房也可獲得專項資金的補助，標準為使用面積15平方米以下的1萬元/間、使用面積15平方米及以上的2萬元/間。

但需要注意的是，申請專項資金的集體土地建設租賃住房項目，應當符合4項條件：符合《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》，納入我市新增集體土地租賃住房供地范圍；鄰近產業園區、交通樞紐或產業新城，具備基礎設施和公共服務條件；取得建設工程施工許可手續，并正式開工；建設單位、運營單位承諾投入使用后嚴格按照規劃用途使用房屋，全部房源及租賃合同納入住房租賃監管服務平臺管理，租金及漲幅符合有關規定。

同時，為確保租賃價格的穩定，獲得補助的項目均需承諾首期租金不得高于或變相高于周邊同類房屋的均價，3年內租金等費用的漲幅符合成套住房不超過全市平均租金漲幅、非成套住房不超過全市平均租金漲幅的50%以及集體宿舍不得上漲的規定。3年后，租金漲幅也不得超過周邊同類房屋租金的平均漲幅。

來 源：北京日報

至此，6月的前10天，先后有14個城市發布了購房補貼政策。從本科生購房每月補貼1500元到最高購房補貼達300萬元，再到產業人才最高購房補貼提升至500萬元，此外還有租房補貼3年，或依據學歷不同，租房給予每個月不同補貼額度等，各種配套吸引人才的購房補貼政策扎堆式發布。

近日，廣州市花都區出臺《廣州市花都區扶持直播電商發展辦法（2020-2022）》，為鼓勵企業培養和引入各類行業主播，將開展千人（主播）千店成長計劃，為廣州“四上”企業年帶貨量超1000萬元、2000萬元、5000萬元以上的優秀網紅主播（擁有知名平臺粉絲量50萬以上），最高分別給予10萬元、30萬元、50萬元廣州區購房獎勵，優先享受人才公寓、入戶指標、子女入學等人才政策。每年評選10名“花都網紅”，給予按市場價70%租購人才安居用房的獎勵。

“今年年內，全國已經有超過80個城市發布過購房優惠補貼政策，超過百城密集發布人才政策，但主要集中在二季度以來推出，大部分購房或者租房補貼政策都與人才政策相關，其中有些城市購房補貼政策涉及額度上限可達百萬元量級。”中原地產首席分析師張大偉向《證券日報》記者表示，嘗到“搶人大戰”甜頭的城市繼續加碼，人才標準降低，“無門檻落戶”、“先落戶再就業”、“親屬可投靠”是三大關鍵詞。此外，在安居方面，有些城市給予合理的購房資格、購房補貼，有些則提升購房補貼額度，爭取搶到更“高精尖”的人才。

事實上，各個城市“搶人大戰”由來已久，憑借購房補貼吸引人才的“招數”也較為常見，但今年確實較為集中，加入的城市也越來越多。

在今年疫情的影響下，多城市密集發布人才政策，一方面是出于恢復城市經濟發展的需求，通過吸引人才進入來獲取經濟恢復必需的勞動力資源。”諸葛找房數據研究中心分析師陳霄向《證券日報》記者表示，另一方面，人才的涌入將會帶來一部分購房需求，通過發布購房補貼的形式激勵買房，也為當地的房地產市場發展注入新的活力。

“城市人才引進政策普遍配套購房優惠及補貼，有利于促進人才的宜業宜居，但購房補貼往往對應高層次人才，這部分人才數量較少，對購房市場的短期影響有限。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂向《證券日報》記者表示，從歷史經驗看，重點城市如成都、天津等即使由于放寬落戶限制帶來購房需求的增加，對市場短期成交影響的持續時長不超過3個月，如成都在2017年7月發布引才政策后，8月-10月成交走高，11月回落到政策發布前；南京在2018年初發布引才政策后，成交量短期增加，但全年均價保持平穩趨勢。

來源：證券日報