低密生態，禪意辦公：
項目一期總建面約11萬㎡，容積率僅1.28，綠化率高達30%，打造南中國首席禪意城市綜合體。環境優美，營造綠色、生態、寧靜的辦公氛圍，讓工作與自然和諧共生。

充足配套，無憂入駐：
配備約13,000㎡大型停車場（月卡350元/月），解決停車難題。

品質空間，靈活組合：
招租面積： 100 - 20,000㎡ 靈活組合（具體可詳詢）。
辦公設計： 全景落地玻璃幕墻，部分單位享270°三面景觀及獨立陽臺。
園區配套： 健身房、瑜伽室、游戲室、無人超市等一應俱全，工作生活無縫銜接。

極具競爭力的租賃政策：
租金： 65 - 85 元/㎡/月
管理費： 一樓 8.8元/㎡/月， 一樓以上 6.8元/㎡/月
租期： 2年起簽，最長5年
押付： 2-3年：兩押一租；4-5年：三押一租
遞增： 第二年起逐年遞增6%
水電： 電費 1.37元/度，水費 8.3元/噸（按面積均攤）

重磅政府補貼：
文化、科技、數字類企業入駐滿一年后，可申請最高40元/㎡/月的政府房屋租金補貼！符合條件企業連續三年均可申請?。ㄑa貼按實際使用面積計算）

繁華商圈，活力無限：
園區重點發展文化創意產業及現代服務業，已形成成熟生態：
周邊商業： 天虹、華潤萬家、大潤發、歲寶百貨、國美、蘇寧等大型商超林立。
高端酒店： 10家四星級酒店，4家五星級酒店環繞。
金融服務： 16家內外資銀行網點便捷。
文化高地： 毗鄰觀瀾湖高爾夫球會（5A）、觀瀾版畫基地、永豐源國瓷、山水田園、紅木家居博覽園、深圳報業印刷中心、深圳廣電龍華影視基地等頂級文化資源。

產業聚集，氛圍濃厚：
園區已匯聚約400家文化創意企業，涵蓋設計、傳媒、影視、動漫、游戲、電商平臺、APP開發等領域，從業人員超4000人，年產值近20億元，形成強勁產業磁場。

地址： 深圳市龍華區東環一路 1980科技文化產業園
看房提示： 請提前預約。