地理位置：城市心臟的商務橋頭堡

深圳安聯大廈傲立于深圳福田區的黃金地段，西臨金田路口與市民廣場，東接鵬程五路，北靠福中三路，南側緊貼城市主動脈——深南大道。這樣的地理位置，使其不僅享有便利的交通條件，周邊環繞的政府機關、金融機構及購物中心，更是為其增添了濃厚的商務氛圍。無論是乘地鐵、公交，還是自駕出行，都能迅速通達全城，為在此辦公的企業人士提供了極大的便捷。

設計理念：環保與實用并重的現代商務空間

在建筑設計上，深圳安聯大廈遵循了環保與實用并重的原則，不僅在外觀設計上展現出簡約而不失現代感的風格，更在內部構造上融入了諸多環保設計元素。大廈采用了一系列節能減排措施，如高效能的隔熱玻璃、智能照明系統以及雨水收集再利用系統等，既減少了能耗，又為入駐企業營造了綠色健康的辦公環境。其創新性的設計理念，不僅體現了對可持續發展的承諾，也引領了現代商務建筑的新風尚。

辦公環境：高效與舒適的完美融合

深圳安聯大廈總占地面積約5917.3平方米，總建筑面積達到93730平方米，由一棟120戶的標準寫字樓組成，每戶均配備有高品質的電梯服務。大廈內部空間布局科學，既設有開闊的開放式辦公區，便于團隊協作與創意碰撞，也有私密的獨立辦公室，滿足不同企業對隱私和專注工作的需求。此外，大廈內還配備了高速互聯網接入、智能會議系統、多功能會議室等現代化辦公設施，確保企業能夠在全球化競爭中保持高效溝通與運作。

商務配套：一站式服務助力企業騰飛

作為高端商務中心，深圳安聯大廈深知商務服務的重要性，因此，引入了國際知名的物業管理公司——第一太平戴維斯，為入駐企業提供專業而貼心的物業服務。從日常的清潔維護、安保管理，到專業的前臺接待、商務秘書服務，甚至是財務咨詢、法律支持等增值服務，一應俱全。這些服務不僅提升了企業的辦公效率，更讓企業得以專注于核心業務的拓展，加速成長。

政策優勢：政府支持下的發展機遇

深圳安聯大廈所在的福田區作為深圳市重點發展區域，享受政府多項政策支持，包括稅收優惠、租金補貼等，這些優惠政策為入駐企業帶來了實實在在的經濟效益，降低了運營成本，增強了企業的市場競爭力。在這樣的政策背景下，安聯大廈成為了眾多創業公司、科技企業、金融服務機構等的理想選擇，它們在這里共享資源，共謀發展，共同編織著深圳乃至中國經濟的未來圖景。

深圳安聯大廈，不僅僅是一座建筑，它是深圳商務環境升級的標志，是現代企業追求高效與環保并行的實踐典范，更是企業成長道路上的強力引擎。在這座大廈里，每一個細節都透露著對品質的追求，每一份服務都體現了對企業的尊重。無論是初出茅廬的初創企業，還是成熟穩重的行業巨頭，在這里都能找到屬于自己的舞臺，共同書寫深圳乃至中國經濟發展的新篇章。

目前安聯大廈的出租房源在深圳辦公室出租房源中不算多的，下面跟大家稍微推薦幾套出租的辦公室。

518m2·精裝·安聯大廈
此套辦公室戶型面積是518m2，可容納工位90~111人，裝修程度是精裝，免租期面議，樓層位置低層，戶型結構平層，免租期面議，隨時可租，隨時可看。

以上戶型目前是不支持上下水的，短租期也可以接受面議，支持工商注冊，樓層位置是屬于低層的。

以上是關于一些安聯大廈創業中心的出租房源，今天就先跟大家介紹一部分，如果需要了解更多，可以聯系我們職業經紀人了解或者聯系我們咚咚租線上客服咨詢。由于市場變化較大，所推薦的房源信息或多或少會有點出入，實屬正常，請以實際為準。

安聯大廈占地5917.3平方米，總建筑面積93730平方米，其中商業面積9000平方米，辦公面積62008平方米，總高150米，共35層，擁有420個車位，是靠政府辦公機構最近、品位最高的深圳中心區北區首座國際化智能寫字樓。

安聯大廈詳情
樓層：35層；
實用率：70%；
綠化率：30%；
標準層高：3.9米；
類型：寫字樓（甲級）；
竣工年月：2004年9月；
標準層面積：2080平方米；
總建筑面積：93730平方米；
電梯：客梯數16部，貨梯數2部；
網絡：電信、聯通、移動、其他；
停車位：地上413個，地下420個；
地址：深圳市福田區金田路4018號；
開發商：北京安聯置業發展有限公司。

酒店配套
距離橄欖樹酒店873米；漢庭酒店(華強中心公園店)1.3公里；崗源發賓館712米；深圳平安國際大酒店550米；綠茵假日商務酒店1.0公里；星語太空艙酒店(深圳會展中心崗廈店)1.1公里；達豐賓館(崗廈東1街店)921米；OYO尊享國豐酒店(會展中心店)1.0公里；海友酒店(深圳會展中心店)1.8公里；7天酒店(深圳福華路店)1.7公里；7天酒店(深圳華強南店)2.2公里；皇福軒商務酒店1.6公里；深圳華南天精品商務酒店1.7公里；漢庭酒店(振興路店)1.9公里；熊貓精品酒店(深圳會展中心店)1.1公里；雷圳賓館(深圳華強北店)1.9公里；維也納酒店(會展中心二店)1.4公里；愛琴海藝術酒店(會展中心店)1.1公里；深圳華海商務賓館.(中航路店)2.1公里；漢庭酒店(華強北店)2.0公里；錦江之星風尚(深圳福民路店)2.1公里；深圳強盛賓館(紅荔路店)2.4公里；閩江賓館(福華三路店)1.1公里；香樟商務酒店880米；莫泰酒店(深圳皇崗店)2.1公里。

餐飲配套
距離大灰狼餐廳(中心書城店)598米；外婆家(皇庭廣場店)1.1公里；旺角茶餐廳155米；潮泰軒貴賓樓(新世界中心店)886米；有機會健康主題餐廳(深業店)526米；觀璟高空日本料理(市民中心燈光秀店)70米；菁英匯(鳳凰大廈店)149米；79號漁船海鮮主題飯店(崗廈店)1.1公里；呷哺呷哺(深圳皇庭餐廳)1.0公里；鳳凰料理鐵板燒170米；迪趣餐廳(中心書城店)807米；海底撈火鍋(大中華店)712米；海底撈火鍋(華強北路店)2.3公里；陶陶居酒家(卓悅中心店)778米；炳勝品味(卓悅中心店)770米；79號漁船海鮮主題飯店(華強北店)2.5公里；甘思咪哚云南藝術餐廳(皇庭廣場店)965米；禧粵軒(深圳中心城店)896米；湊湊火鍋·茶憩(卓越世紀店)1.2公里；八合里海記(購物公園店)1.1公里；桂滿隴(平安金融中心店)1.3公里；南京大牌檔(卓悅中心店)825米；云海肴云南菜(中心城店)755米；必勝客(中心書城店)747米；太二酸菜魚(皇庭廣場店)1.1公里；大中華潮宗匯(金田南路店)807米；悅景酒家(福田店)1.4公里；大妹子(購物公園店)1.2公里。

銀行配套
距離平安銀行(深圳金田支行)11米；渣打銀行28米；招商銀行(深圳安聯支行)48米；中信銀行(市民中心支行)115米；華夏銀行(中心區支行)116米；中國民生銀行133米；友利銀行(深圳分行)155米；中國民生銀行(深圳市分行營業部)173米；中國建設銀行(華嶸大廈微銀行)415米；中國工商銀行(市民中心支行)424米；廣發銀行(中心區支行)502米；廣發銀行(福田支行)511米；上海銀行(彩德城店)519米；華夏銀行(深圳分行)544米；中國建設銀行(智慧支行)621米；中國郵政儲蓄銀行(深圳崗廈支行)635米；華潤銀行(中心書城支行)656米；交通銀行(深圳金田支行)671米；上海銀行(福中支行)681米；北京銀行(中心區支行)682米；中國銀行(中銀花園支行)685米；交通銀行(深圳海連支行)692米；中國建設銀行(福田支行)707米；寧波銀行(深圳分行)723米；中國建設銀行(科技支行)737米；中國工商銀行(深圳國財支行)790米；招商銀行(蓮花支行)813米。

交通配套
附近的地鐵站：
距離地鐵2號線、4號線市民中心站270米。

附近的公交站：
市民中心東公交站159米途經公交車：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、e28路、m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高峰專線17路、高快巴士18路、高快巴士26路、高快巴士28路；
海關綜合大樓公交站318米途經公交車：113路、204路、223路、326路、m115路、m133路、m414路、n3路、n4路、高峰專線15路、高快巴士20路；
市民廣場東公交站354米途經公交車：326路、m435路、n3路、高快巴士18路、高快巴士25路；
武警支隊公交站526米途經公交車：14路、65路、313路、357路、391路、m115路、m204路、m223路、m329路、m347路、m389路、m500路、m521路、高峰專線15路、高峰專線71路、高快巴士27路；
少年宮東公交站568米途經公交車：34路、41路、64路、371路、m459路；
市民中心公交站591米途經公交車：38路、60路、107路、123路、236路、398路、e28路、k578左環 m123路、m262路、m390路、n9路、高快巴士28路；
聯合廣場公交站653米途經公交車：26路、52路、73路、229路、235路、313路、316路、337路、338路、357路、362路、369路、e25路、e26路、e30 m172路、m182路、m182路路、m433路、m463路、m511路、m519路、m519線大站快車 m520路、m559路、n29路、大鵬假日專線5路、高峰專線21路、高峰專線58路、旅游5號線；
崗廈北地鐵站①公交站699米途經公交車：101路、113路、204路、223路、303路、320路、326路、m106路、m133路、m363路、m414路、m435路、m447路、m448路、n4路、高峰專線119路、高峰專線21路、高峰專線38路、高峰專線49路、高快巴士20路、高快巴士25路；
大中華國際廣場公交站719米途經公交車：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、e38路、k318路、k578左環 m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高峰專線17路、高快巴士26路；
崗廈北地鐵站②公交站724米途經公交車：4路、101路、103路、202路、203路、204路、m106路。

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物業名稱：安聯大廈

物業性質：寫字樓

物業級別：甲級

所屬商圈：福田中心區CBD

總層：35層

安聯大廈租售中心

安聯大廈租售中心電話：400 8808 355
租賃均價：210/平米/月(特價單位：178元/平米/月)

出售均價：5.3萬/平米

租售面積：158平米、181平米、210平米、269平米、326平米、339平米、350過億、390平米、490平米、526平米、550平米、612平米、688平米、752平米、831平米、932平米、1120平米、1520平米、1600平米、整層：2200平米、面積任意組合

洗 手間：公用

覆蓋率：49.66%、綠化率：>20%

入伙時間：2005年11月28

層 高：3.95米

物業管理公司：第一太平戴維斯

物業費用：管理費：19元/平米

空 調：中央空調系統（獨立計流量收費）

空調費開放時間：（周一到周五空調早7點到晚18：30點、其他空調加班時間2.1元/度

車位說明：約413個

停車費：1300元/月/臺

電 梯：三陵進口牌 16臺（6—26層6臺、27—35層6臺、2臺貨梯、2臺觀光梯）

項目位置：深圳市福田中心區（市民中心東側）

地鐵站：市民中心：地鐵2號線（蛇口線）、地鐵4號線（龍華線）

市民中心東：公交車站

車次：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、e28路、m347路、m390路、m459路、m500路、n9路、高峰專線17路

安聯大廈的領跑地位、首先在于其獨一無二的地理優勢、它處于城市心臟、是深圳中心區核心部分的重要組成元素、2004年5月、城市客廳、深圳市民中心、宣告中心區時代正式到來、安聯大廈南北中軸線與城市中軸線（業界稱之為、龍脊）一脈相承、使蓮花山.市民廣場、深南大道、會展中心與大廈中庭、空中花園遙相呼應、而深南大道市民中心地鐵站的核心區位、不僅提供了商業往來的便捷、而且由于地鐵的出現、也縮小了上班族的歸家距離

寫字樓形而外的高標風格、是企業品牌形象識別的利器、安聯大廈建筑外立面采用大面積Low－e雙層中空低幅射玻璃幕墻、使用的是頂級玻璃品牌法國圣戈班的產品、由世界著名設計公司王董國際鼎力設計、并且成為全國首家引用通風器系統（換氣式幕墻）的高端寫字樓、可以無間斷給所有辦公區域引入新風、保證室內隨時擁有新鮮空氣、西立面增設高檔金屬材料遮陽架、不僅有效防止西曬、起到節能作用、更在虛和實的對比中令整個建筑更具現代商務特色

最能體現安聯大廈建筑靈魂的、當屬由其創造的、肺空間、理論、以及由此發展而來的、活體建筑-健康商務、的理念、與建筑高度齊高的150米肺中庭.28個空中花園.8000平方米全國面積最大的遮陽架.16部三菱電梯.4大智能集成系統.2大世界品牌中央空調和1個全球頂級管家等元素、構筑了極具競爭力的軟硬件環境、在城市中軸和濃郁人文氣質核心、打造最為人性化和科學化的建筑、反映了建筑師的思想、實現了形與內.天與地、建筑與人的完美和諧共生關系、這就是安聯大廈的建筑哲學

業界人士認為、不管從哪個層面來衡量、安聯大廈都具有成為高端寫字樓領跑者的足夠支撐

肺空間、理論

顛覆傳統.對中國寫字樓具有深層變革意義的理論

上下貫穿而產生豎向氣流.帶動空氣流通、與室外自然空間相融、形成上下通透的呼吸式、肺空間、使建筑內部與室外氣韻相連、一氣相通、安聯大廈高達150米的中庭、與建筑高度齊高—通感天地、溝通天地、結合板式造型和巧妙的橫向通風設計、成為、會呼吸的寫字樓、以每層8000平方米／小時的大容量新風系統、廣納蓮花山新鮮負氧、加之隔音自動換氣窗、令辦公環境舒適愜意、也在純凈的健康環境中提升了人們的工作質量

生態建筑

28個空中花園、盡顯純美自然綠色空間

對于與人類關系較為密切的綠色空間、寫字樓中園林的規劃更應傾向于與人的近距離溝通與親近、風格迥異的28個空中花園、隔層有序地分布在安聯大廈四側、2000平方米的屋頂花園、更是根據步行空間和視線透視原理精心打造、它們為緊張的商務活動區域提供了純美享受空間

陽光辦公.

純板式空間、保證每一縷陽光對建筑的話事權

深圳罕有的純板式結構高層建筑、恰當適中的進深和中庭旁側反光墻板設計、令更多陽光從天臺折射入中庭.使燦爛的自然光線也成為辦公的附加值、整個建筑從內到外都沐浴在陽光中

環保節能

全國最大的節能防曬遮陽架誕生于此、在安聯大廈樓宇西側、為了防止西曬又確保自然采光.同時做到低能耗.特意設計了特殊的金屬遮陽架、并采用低輻射雙層中空通透玻璃、面積高達8000平方米、成為全國最大的節能防曬遮陽架、有效達到節能效果

城市文脈

深圳城市品牌的重要組成元素、彰顯強勢企業形象、安聯大廈充分利用深圳中心區最具價值的中軸線—蓮花山、市民中心、深南大道中軸綠化帶、會展中心、串連項目本身的中庭空間和空中花園、形成通透流暢的城市視覺走廊、同時、南北軸線與城市規劃的.龍脊線.相吻合.達成與城市空間規劃的交流和統一.完美表現城市品牌和企業形象.8000平方米LED燈光工程、華燈初上時展示璀璨燈火、為城市拉開嶄新的一幕風景

項目位置

本項目位于深圳市CBD中心區、西臨金田路和市民廣場、距市民廣場僅一路之隔、東臨鵬程五路、北為福中三路、南邊為緊鄰深南大道規劃用地

建筑容積率：12

建筑的高度：150米.

占地面積：5917.3平方米

總建筑面積：93696平方米

商業建筑面積：8961㎡

辦公建筑面積：62.118㎡

使用年限：50年（2002年01月23日至2052年01月22日）

建筑面積約348.86平米（注：以房產證面積為準）

建筑單位：中鐵建工集團

開發商：深圳市安聯投資有限公司

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