作為福田中心區(qū)的核心地段，海王大廈處于交通便利的位置，周圍配套設(shè)施齊全。大廈附近有眾多國際知名的企業(yè)總部以及豪華酒店，與其它商業(yè)地段相比，海王大廈在地理位置上享有獨(dú)特的優(yōu)勢。此外，大廈周邊還有多個(gè)地鐵站和公交站，提供便捷的交通條件，為入駐企業(yè)和員工提供了便利。

海王大廈的寫字樓面積占據(jù)大廈總面積的一半，是一個(gè)專為商業(yè)辦公需求而設(shè)計(jì)的理想空間。寫字樓內(nèi)部裝修豪華，樓層寬敞，燈光明亮，通風(fēng)良好。而且，每個(gè)樓層都配備有先進(jìn)的通訊設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，滿足了企業(yè)對于高效辦公環(huán)境的需求。另外，在大廈的頂樓設(shè)有豪華會(huì)議中心和多功能展示廳，可滿足各種商務(wù)活動(dòng)和會(huì)議需求。

除了優(yōu)越的地理位置和先進(jìn)的辦公設(shè)施，海王大廈還注重對管理服務(wù)的提升。大廈的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)由專業(yè)人員組成，他們經(jīng)驗(yàn)豐富且服務(wù)周到。物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)通過定期維護(hù)、清潔和安保等措施，保證大廈的運(yùn)營質(zhì)量和員工的舒適度。此外，大廈還設(shè)有24小時(shí)安保系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控，為入駐企業(yè)提供高效的安全保障。

海王大廈作為深圳高端寫字樓的代表之一，一直以來吸引了眾多知名企業(yè)前來入駐。在這里，企業(yè)可以享受到良好的辦公環(huán)境、便捷的交通條件和周到的管理服務(wù)。海王大廈將繼續(xù)努力提供更好的服務(wù)，成為深圳商業(yè)地標(biāo)的典范，為城市的商業(yè)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

對想要購買或租賃海王大廈辦公樓的顧客，可采取以下步驟：

1.了解海王大廈辦公樓的物業(yè)公司和經(jīng)營情況。比如海王大廈物業(yè)由國順物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)公司旨在提供安全、清潔、舒適、高效的物業(yè)服務(wù)。

2.聯(lián)系房地產(chǎn)中介或開發(fā)商進(jìn)行咨詢，了解海王大廈的現(xiàn)狀及詳情。

3.對海王大廈進(jìn)行實(shí)地考察，了解周邊交通設(shè)施、商業(yè)氛圍等信息，以便做出更好的決策。

4.簽訂租賃或購買合同。

如涉及政策問題，可參考下列法律規(guī)定：

1.《物權(quán)法》：對不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)置、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等進(jìn)行了規(guī)定，明確了物權(quán)的法律地位和保護(hù)措施。

2.城市房地產(chǎn)管理法：明確城市土地使用權(quán)出讓、批準(zhǔn)、登記等工作程序和管理制度，規(guī)范城市房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)、銷售等相關(guān)行為。

3.《廣告法》：明確廣告發(fā)布者、經(jīng)營者和用戶的法律責(zé)任，確保消費(fèi)者的知情權(quán)和自主選擇權(quán)。

此外，其它與海王大廈寫字樓有關(guān)的問題可能包括：

1.怎樣對辦公樓進(jìn)行報(bào)價(jià)？

辦公樓報(bào)價(jià)通常根據(jù)面積、地理位置、裝修等因素進(jìn)行定價(jià)。對想了解海王大廈辦公樓價(jià)格的客戶，可聯(lián)系中介或開發(fā)商咨詢。

2.怎樣評估辦公樓？

辦公室評估一般由專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。通過評估，可以了解辦公樓的市場價(jià)值和租金水平。

3.怎樣選擇合適的辦公樓？

選擇合適的辦公樓需要考慮很多因素，比如工作地點(diǎn)、交通便利性、周邊設(shè)施、住房面積、租金等等。建議可以根據(jù)實(shí)際需求和預(yù)算等綜合因素進(jìn)行選擇。

目前海王大廈的出租房源在深圳辦公室出租房源中不算多的，下面跟大家稍微推薦幾套出租的辦公室。

1.海王大廈88平精裝辦公室
此套辦公室面積是88m2，可容納工位16~20人，裝修程度是精裝，使用率60%，窗戶朝向北，免租期可面議，平層戶型結(jié)構(gòu)，中層樓層位置，辦公格局1+1，隨時(shí)可租，隨時(shí)可看。

2.海王大廈498平精裝辦公室
此套辦公室面積是498m2，可容納工位90~111人，裝修程度是精裝，使用率60%，免租期可面議，窗戶朝向東南，平層戶型結(jié)構(gòu)，中層樓層位置，辦公格局4+1，隨時(shí)可租，隨時(shí)可看。

3.海王大廈140平精裝辦公室
此套辦公室面積是140m2，可容納工位27~34人，裝修程度是精裝，使用率60%，平層戶型結(jié)構(gòu)，窗戶朝向東南，低層樓層位置，免租期可面議，辦公格局2+1，隨時(shí)可租，隨時(shí)可看。

4.海王大廈150平精裝辦公室
此套辦公室面積是150m2，可容納工位15~20人，裝修程度是精裝，出門就是地鐵口，平層戶型結(jié)構(gòu)，免租期可面議，使用率50%，窗戶朝向南，高層樓層位置，辦公格局1+1，隨時(shí)可租，隨時(shí)可看。

以上是關(guān)于一些海王大廈的出租房源，今天就先跟大家介紹一部分深圳辦公室出租房源，如果需要了解更多，可以聯(lián)系我們職業(yè)經(jīng)紀(jì)人了解或者聯(lián)系我們咚咚租線上客服咨詢。由于市場變化較大，所推薦的房源信息或多或少會(huì)有點(diǎn)出入，實(shí)屬正常，請以實(shí)際為準(zhǔn)。

海王大廈詳情
樓層：32層；
實(shí)用率：71%；
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.0米；
竣工年月：1995年10月；
電梯：客梯3部，貨梯1部；
網(wǎng) 絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)；
類型：綜合寫字樓（甲級）；
開發(fā)商：海王集團(tuán)股份有限公司；
停車位：地上180個(gè)、地下220個(gè)；
地址：廣東省深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路12號。

酒店配套
距離如家精選酒店(海岸城店)19米；如家酒店(創(chuàng)業(yè)路店)379米；深圳市南山海岸城亞朵酒店(深圳南山海岸城店)27米；東方雅典國際商務(wù)酒店268米；莫泰酒店(南油地鐵站店)314米；海友酒店(創(chuàng)業(yè)路店)476米；如家酒店(南山大道店)500米；天元賓館(深圳大學(xué)店)469米；漢庭酒店(南油地鐵站店)320米；華富賓館(南山大道店)858米；后海快捷酒店638米；深圳夢真商務(wù)賓館585米；東方賓館(南光路店)339米；桃源商務(wù)酒店(南油店)819米；7天酒店(深圳南油店)744米；莫泰酒店(深圳鳳凰城店)1.3公里；賽豪商務(wù)酒店591米；深圳海岸秀月樓酒店(深圳海岸城店)588米；檸檬酒店(南山店)1.8公里；海華賓館(南海大道店)838米；艾尚酒店596米；維也納酒店(億利達(dá)店)484米；深圳中油陽光大酒店543米；深圳新桃園酒店(海岸城店)1.2公里；深圳東華假日酒店617米；東華嘉悅商務(wù)酒店667米；漢唐城市酒店689米；樂杜娟藝術(shù)酒店263米。

餐飲配套
距離稀客餐廳1米；尊寶比薩歡樂休閑餐廳(保利城店)160米；漢堡王(來福士廣場三期餐廳)100米；小龍坎老火鍋(南山店)469米；汕頭八合里海記牛肉店(海德店)683米；云來居素食館(南山店)503米；臺食掌門人24米；中原人家(南海大道店)60米；探魚(來福士廣場店)154米；桂香溢49米；中國蘭州拉面(南海大道)56米；愛家味烤羊排(南山店)161米；姜虎東白丁(創(chuàng)業(yè)路店)221米；尊寶比薩歡樂休閑餐廳(保利城店)160米；七月大飯?zhí)?南海店)96米；高嘉港式牛雜161米；倆姑涼樂山缽缽雞(南山旗艦店)226米；遇見小面(來福士廣場店)180米；春滿園大酒樓(粵海大廈店)308米；綠茶餐廳(海岸城購物中心西區(qū)店)906米；潮興牛肉店(南山店)284米；79號漁船海鮮飯店(科技園店)1.3公里；好色派沙拉(來福士廣場店)210米；同仁四季椰子雞音樂主題餐廳(保利文化廣場店)1.3公里；鋼管廠五區(qū)小郡肝串串香火鍋(深圳旗艦店)387米。

銀行配套
距離中國工商銀行9米；中國農(nóng)業(yè)銀行17米；深圳農(nóng)村商業(yè)銀行(南山支行)85米；招商銀行(深圳南油支行)114米；廣州銀行(南山支行)285米；中國郵政儲蓄銀行(深圳南山區(qū)支行)291米；交通銀行(深圳海德支行)389米；中國建設(shè)銀行(南海城微銀行)407米；上海浦東發(fā)展銀行(深圳南山支行)455米；中國郵政儲蓄銀行(深圳登良支行)488米；中國銀行(鵬龍支行)491米；中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳南海支行)495米；東亞銀行(南山支行)516米；中國光大銀行(深圳南海大道支行)524米；廣發(fā)銀行(南山支行)588米；中國建設(shè)銀行(鴻瑞支行)593米；中國民生銀行(西海灣社區(qū)支行)606米；招商銀行(深圳四海支行)619米；興業(yè)銀行(深圳南山支行)629米；中國工商銀行(西海岸支行)718米；中國光大銀行(深圳海濱支行)744米；北京銀行(南山支行)802米；上海浦東發(fā)展銀行(濱海支行)809米；華夏銀行(后海支行)810米。

交通配套
附近的地鐵站：
距離地鐵11號線南山站955米。

附近的公交站：
億利達(dá)大廈公交站245米途經(jīng)公交車：204路、331路、332路、k105區(qū)間線 m105區(qū)間線 m106路、m206路、m222路、m242路、m371路、m388路、m483路、m506路、n27路、n4路、高峰專線10路、高峰專線12路、歐洲城假日專線
南山郵局公交站307米途經(jīng)公交車：70路、80路、113路、204路、226路、245區(qū)間車、331路、332路、m133路、m206路、m242路、m398路、m398區(qū)間車、m467路、m506路、m527線 n1路、n27路、n4路、高快巴士123路；
佳嘉豪苑公交站341米途經(jīng)公交車：19路、37路、m222路、m371路、m388路、m467路、m483路、m539路、n8路、歐洲城假日專線 海雅百貨公交站382米途經(jīng)公交車：19路、37路、70路、80路、113路、226路、245區(qū)間車、328路、m133路、m398路、m398區(qū)間車、m448路、m527線 m539路、n1路、n8路、高峰專線10路、高快巴士123路；
深圳南山書城公交站474米途經(jīng)公交車：72路、m475路、m562路；
中油大廈公交站605米途經(jīng)公交車：74路、79路、204路、331路、332路、369路、k105區(qū)間線 m105區(qū)間線 m106路、m206路、m241路、m242路、m371路、m388路、m483路、m506路、n27路、n4路、高峰專線12路、高快巴士30路、歐洲城假日專線；
飛馬城公交站609米途經(jīng)公交車：74路；
南山文化中心公交站660米途經(jīng)公交車：t2a；
南油大廈公交站712米途經(jīng)公交車：70路、80路、113路、204路、226路、245區(qū)間車、328路、331路、332路、k105區(qū)間線 m105區(qū)間線 m106路、m133路、m206路、m242路、m398路、m398區(qū)間車、m448路、m467路、m506路、m527線 n1路、n4路、高快巴士123路；
創(chuàng)業(yè)路東公交站745米途經(jīng)公交車：19路、229路、b605路、m299路、m430路、m467路、m483路、m539路、n8路、歐洲城假日專線。

想了解更多南山寫字樓信息，請到“找寫字樓”篩選“南山區(qū)”即可全面了解。