一、君瀾大廈的地理位置

觀瀾街道君瀾大廈位于深圳市龍華區觀瀾街道。龍華區作為深圳市的重要行政區之一，地理位置優越，交通便利。觀瀾街道則處于龍華區的北部，與多個重要區域相鄰。君瀾大廈坐落于這片充滿活力的土地上，其地理位置的優勢不言而喻。

二、龍華區的發展概況

龍華區近年來發展迅速，在經濟、文化、科技等方面都取得了顯著成就。該區擁有眾多的高新技術企業和創新型產業園區，吸引了大量的人才和投資。同時，龍華區還注重生態環境建設，打造了多個美麗的公園和自然景觀，為居民提供了舒適的生活環境。

在交通方面，龍華區擁有完善的交通網絡，包括地鐵、高速公路和城市主干道等。這使得居民和企業能夠便捷地出行，與其他區域進行高效的交流與合作。

三、觀瀾街道的特色與優勢

觀瀾街道作為龍華區的重要組成部分，也有著自己獨特的特色和優勢。

首先，觀瀾街道擁有豐富的歷史文化資源。這里保存著許多古老的建筑和傳統的民俗文化，如觀瀾古墟、觀瀾版畫村等。這些歷史文化遺跡不僅是觀瀾街道的寶貴財富，也為整個龍華區增添了濃厚的文化氛圍。

其次，觀瀾街道的生態環境優美。這里有多個自然公園和生態保護區，如觀瀾山水田園、觀瀾湖生態體育公園等。這些公園和保護區為居民提供了休閑娛樂的好去處，也為城市的可持續發展提供了保障。

此外，觀瀾街道的產業發展也十分活躍。這里有眾多的制造業企業和商貿企業，涵蓋了電子信息、機械制造、服裝紡織等多個領域。同時，觀瀾街道還積極推動產業升級和轉型，大力發展高新技術產業和現代服務業，為區域經濟的發展注入了新的活力。

四、君瀾大廈的價值與意義

君瀾大廈作為觀瀾街道的標志性建筑之一，具有重要的價值和意義。

首先，君瀾大廈為企業提供了優質的辦公空間。大廈內配備了先進的設施和完善的服務，能夠滿足不同企業的需求。無論是大型企業還是小型創業公司，都可以在君瀾大廈找到適合自己的辦公場所。

其次，君瀾大廈促進了區域經濟的發展。大廈內的企業通過開展各種商業活動，為當地創造了大量的就業機會和稅收收入。同時，君瀾大廈也吸引了更多的企業和投資來到觀瀾街道，進一步推動了區域經濟的繁榮。

此外，君瀾大廈還提升了觀瀾街道的城市形象。作為一座現代化的建筑，君瀾大廈的外觀設計時尚大氣，內部裝修豪華精致。它不僅為居民提供了一個美麗的城市景觀，也為觀瀾街道增添了一份現代化的氣息。

五、君瀾大廈與周邊區域的關系

君瀾大廈與周邊區域有著密切的聯系和互動。

一方面，君瀾大廈依托周邊的產業園區和企業，形成了良好的產業生態。大廈內的企業可以與周邊的企業進行合作與交流，共同推動區域產業的發展。

另一方面，君瀾大廈也為周邊居民提供了便利的服務。大廈內的商業設施和餐飲場所可以滿足居民的日常消費需求，同時，大廈周邊的交通設施也為居民的出行提供了便利。

綜上所述，觀瀾街道君瀾大廈屬于深圳市龍華區。龍華區和觀瀾街道都有著獨特的發展優勢和特色，而君瀾大廈作為這片土地上的標志性建筑，不僅為企業提供了優質的辦公空間，也為區域經濟的發展和城市形象的提升做出了重要貢獻。在未來的發展中，相信君瀾大廈將繼續發揮其重要作用，與周邊區域共同創造更加美好的明天。

從君瀾大廈的地理位置出發，我們深入了解了它所屬的龍華區以及觀瀾街道的發展概況、特色與優勢。通過對君瀾大廈的價值與意義的分析，我們更加清楚地認識到這座建筑在區域發展中的重要地位。最后，我們探討了君瀾大廈與周邊區域的關系，強調了它與周邊環境的互動與融合。前后呼應，全面展現了君瀾大廈所處的區域環境以及它所帶來的影響。

目前君瀾大廈的出租房源在深圳辦公室出租房源中不算多的，下面跟大家稍微推薦幾套出租的辦公室。

240m2·簡裝·君瀾大廈
此套辦公室戶型面積是240m2，可容納工位42~52人，裝修程度是簡裝，地鐵口物業看房方便，戶型方正，樓層位置高層，辦公格局可定制，視野很棒，隨時可租，隨時可看。

以上戶型目前是不支持上下水的，短租期也可以接受面議，支持工商注冊，樓層位置是屬于高層的。

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君瀾大廈詳情
實用率：75%；
樓 層：17層；
層高：3.5米；
車位數：150個；
空調費：計電費；
電 梯：客梯4部；
空調類型：自裝；
停車費：目前免費；
地 址：深圳市龍華區觀光路1233號。

酒店配套
距離海林酒店710米；悅來賓館(核電路店)2.1公里；為民便捷酒店3.6公里；英威斯頓酒店510米；悅泰賓館(桂花路店)1.7公里；金隆裕賓館1.9公里；維也納國際酒店(觀瀾大道店)1.7公里；禧約主題酒店(深圳高爾夫店)666米；都市賓館(布新路店)1.2公里；海庭商務酒店997米；深圳滿通商務賓館2.8公里；OYO觀瀾酒店(新瀾大街店)1.5公里；新華賓館(升華一街店)1.6公里；南國酒店1.3公里；成泰國際酒店(觀瀾高爾夫店)1.5公里；三星大酒店(食品路店)1.6公里；新海源賓館(玫園二街店)1.6公里；維也納國際酒店(深圳福城觀悅店)3.1公里；深圳首信大酒店1.4公里；1314概念酒店(福城店)2.4公里；觀瀾湖度假酒店(深圳店)3.0公里；南國酒店(桂花路店)1.5公里；景瀾賓館1.7公里；城邦精品酒店(金山店)1.8公里；硬石酒店2.9公里；OYO潤君瀾酒店(觀瀾汽車站桂新路店)1.6公里；520歐式賓館1.6公里；小可君享酒店3.2公里；黃金商務賓館2.5公里；金源賓館2.8公里；深圳夢瀾商務賓館(深圳桂新路店)1.5公里；友誼賓館(新瀾大道店)1.5公里。

餐飲配套
距離飛子智能餐廳279米；廚嫂當家(觀瀾店)609米；川味餐廳380米；茗仕道茶館(觀瀾店)275米；OYO觀瀾酒店-中餐廳1.5公里；舌尖上的美食250米；巡湘記時尚主題餐廳1.3公里；送記客家餐廳1.1公里；喵喵石鍋魚262米；撈鑫豬肚雞(觀瀾店)617米；皇廷美食府745米；中海撈海鮮自助火鍋(首信店)1.4公里；肯德基(興萬達餐廳)1.6公里；仙廟燒雞1.3公里；果香園茶餐廳(眾安街店)1.4公里；萬興菜館1.3公里；勝景中西茶餐廳1.4公里；鵬佳餐廳1.1公里；淼鑫豬肚雞(觀瀾桂花里店)1.4公里；財記餐廳1.5公里；絕味燒烤平安活魚館784米；嘉圖飯店2.4公里；湘辣小廚(觀瀾店)1.4公里；泗和港式茶餐廳(龍華店)2.3公里；陳記豬腳飯367米；麻辣城主重慶老火鍋(觀瀾店)1.5公里；六公館(觀瀾店)1.5公里；瀾桂軒859米；水鄉小碗菜(觀瀾銀星店)763米；悅來悅牛潮汕牛肉火鍋(觀瀾店)1.4公里；三峽紅葉餐館1.6公里；重慶百味緣老家柴火魚餐館(觀瀾店)1.5公里；胡胖子(福城店)2.4公里；西安飯莊(觀瀾店)1.4公里；大和牛肉(老街店)1.3公里。

銀行配套
距離中國工商銀行(新瀾支行)1.5公里；中國郵政儲蓄銀行(觀瀾營業所)1.5公里；中國農業銀行(深圳觀瀾支行)1.5公里；深圳市農村商業銀行(新瀾支行)1.5公里；深圳市農村商業銀行(庫坑支行)1.6公里；招商銀行(觀瀾支行)1.7公里；平安銀行(深圳觀瀾支行)1.7公里；中國建設銀行(深圳福前支行)2.3公里；深圳農村商業銀行(大水坑支行)2.3公里；深圳市農村商業銀行(牛湖支行)2.8公里；中國工商銀行(深圳觀瀾湖支行)3.0公里。

交通配套
附近的公交站：
銀星工業區公交站67米途經公交車：627路、b768路、e36路、m450路、m525路、高峰專線106路、高快巴士17路、高快巴士6路；
銀星工業園公交站199米途經公交車：m450路；
觀瀾愛心家園公交站457米途經公交車：627路、b919路、m450路、高峰專線106路、高快巴士17路、高快巴士6路；
銀星工業園場站公交站472米途經公交車：m450路；
長安橋公交站682米途經公交車：627路、b766路、b768路、b919路、e36路、m525路、t2a 高峰專線106路、高快巴士17路、高快巴士6路、旅游9號線大運城邦-深圳灣口岸專線、旅游9號線深圳灣口岸專線-大運城邦；
長安橋公交站731米途經公交車：627路、b766路、b768路、b919路、e36路、m525路、高峰專線106路、高快巴士17路、高快巴士6路、旅游9號線深圳灣口岸專線-大運城邦；
南海塑料公交站1.0公里途經公交車：b861路；
庫坑路口公交站1.0公里途經公交車：m450路、m525路；
觀瀾街道處公交站1.1公里途經公交車：b880路；
大布巷社區公交站1.1公里途經公交車：b919路、m510路。

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