萬利達(dá)大廈的街區(qū)歸屬

萬利達(dá)大廈坐落在南山區(qū)的粵海街道辦內(nèi)，這是深圳市經(jīng)濟(jì)最為活躍的區(qū)域之一。粵海街道以其優(yōu)越的地理位置、完善的基礎(chǔ)設(shè)施和濃厚的科技創(chuàng)新氛圍而著稱，東起沙河西路，西接南海大道，南至東濱路，北抵北環(huán)路，構(gòu)成了一個(gè)四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。萬利達(dá)大廈位于此街區(qū)的心臟地帶，不僅緊鄰知名互聯(lián)網(wǎng)巨頭騰訊公司，更是在南山科技園中區(qū)深南大道9998號(hào)占據(jù)了一席之地，這一位置使其自然而然地成為了眾多高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)公司的首選之地。

地理位置優(yōu)勢(shì)

萬利達(dá)大廈的地理位置優(yōu)勢(shì)明顯。首先，其所在的南山科技園是中國最具影響力的科技創(chuàng)新園區(qū)之一，匯聚了大量高新技術(shù)企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和創(chuàng)新氛圍。其次，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)讓企業(yè)員工的通勤變得輕松，無論是通過公共交通還是自駕出行，都能夠迅速抵達(dá)。周邊的地鐵站、公交站點(diǎn)以及主干道路布局合理，確保了與城市其他重要區(qū)域的高效連接。

周邊配套設(shè)施

除了優(yōu)越的地理位置外，萬利達(dá)大廈周邊的配套設(shè)施也十分完善。商務(wù)人士可以在忙碌的工作之余，輕松享受到各類餐飲、購物、休閑娛樂等生活服務(wù)。銀行、餐廳、咖啡廳、酒店以及健身中心等一應(yīng)俱全，滿足了企業(yè)日常運(yùn)營和員工生活的多元化需求。此外，附近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和教育機(jī)構(gòu)也為在此辦公的企業(yè)員工提供了便利。

辦公環(huán)境與設(shè)施

萬利達(dá)大廈本身作為一棟現(xiàn)代化的商務(wù)樓，提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。大樓內(nèi)部設(shè)計(jì)注重實(shí)用與美觀的結(jié)合，寬敞明亮的辦公空間、先進(jìn)的智能化管理系統(tǒng)、高速的網(wǎng)絡(luò)接入以及高效的能源利用方案，均為入駐企業(yè)營造了一個(gè)高效、舒適、環(huán)保的辦公環(huán)境。同時(shí)，大廈的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)專業(yè)且高效，不僅能確保辦公區(qū)域的安全與整潔，還能提供一系列增值服務(wù)，如企業(yè)活動(dòng)支持、商務(wù)接待等，助力企業(yè)運(yùn)營更加順暢。

法律與財(cái)務(wù)考量

在選擇萬利達(dá)大廈作為辦公地點(diǎn)時(shí)，企業(yè)還需關(guān)注法律與財(cái)務(wù)方面的考量。首先，應(yīng)確保租賃合同的條款清晰明確，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、物業(yè)維護(hù)責(zé)任、違約條款等，必要時(shí)可聘請(qǐng)法律顧問進(jìn)行審核。其次，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，評(píng)估租賃成本與預(yù)期收益，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等在內(nèi)的總成本，以及考慮到辦公空間的靈活性和未來擴(kuò)展性對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響。

綜上所述，深圳萬利達(dá)大廈憑借其位于南山區(qū)粵海街道的黃金地段、周邊豐富的生活與商務(wù)資源、先進(jìn)的辦公環(huán)境與設(shè)施，成為眾多企業(yè)尋求高質(zhì)量辦公空間的理想選擇。企業(yè)在決定入駐前，應(yīng)全面評(píng)估自身的業(yè)務(wù)需求、財(cái)務(wù)狀況以及對(duì)未來發(fā)展的規(guī)劃，同時(shí)注意合同法律條款的嚴(yán)謹(jǐn)性，以確保選址決策的明智與長(zhǎng)遠(yuǎn)。萬利達(dá)大廈不僅是辦公的場(chǎng)所，更是企業(yè)品牌形象展示的窗口，是企業(yè)邁向成功的重要一步。

為了方便前往該地的商務(wù)人士和訪客，了解如何通過地鐵輕松抵達(dá)深圳萬利達(dá)大廈顯得尤為重要。今天將詳細(xì)解析從不同地鐵線路到達(dá)萬利達(dá)大廈的最佳路徑，同時(shí)探討其周邊交通網(wǎng)絡(luò)的便捷性如何為日常工作與商務(wù)活動(dòng)增添助力。

1.地鐵站直達(dá)信息

深圳萬利達(dá)大廈位于深圳市福田區(qū)的中心地帶，最近的地鐵站為崗廈北地鐵站，這是深圳地鐵網(wǎng)絡(luò)中的一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，匯集了多條地鐵線路，包括地鐵2號(hào)線、10號(hào)線以及未來的其他線路。從崗廈北站出發(fā)，步行約5-10分鐘即可直達(dá)萬利達(dá)大廈，具體路徑清晰指示，便于首次來訪者輕松找到目的地。

2.轉(zhuǎn)乘攻略與線路選擇

對(duì)于非直接到達(dá)崗廈北站的乘客，深圳發(fā)達(dá)的地鐵網(wǎng)絡(luò)提供了便捷的轉(zhuǎn)乘方案：

（1）從羅湖區(qū)、龍崗區(qū)方向：乘坐地鐵3號(hào)線，在老街站換乘地鐵1號(hào)線至崗廈站，再步行至崗廈北站，或直接在大劇院站換乘2號(hào)線直達(dá)崗廈北站。

（2）從南山區(qū)、寶安區(qū)方向：可乘坐地鐵1號(hào)線（羅寶線）直接到達(dá)崗廈站，隨后步行至崗廈北站；或者通過換乘2號(hào)線、10號(hào)線在崗廈北站下車。

（3）從龍華區(qū)、光明區(qū)方向：乘坐地鐵4號(hào)線至市民中心站，換乘2號(hào)線直達(dá)成崗廈北站，是最快捷的選擇。

3.周邊交通與配套設(shè)施

除了地鐵之外，萬利達(dá)大廈周邊的交通配套同樣完善。公交站點(diǎn)分布密集，多條公交線路覆蓋深圳各個(gè)區(qū)域，方便了那些偏好地面交通的乘客。同時(shí)，隨著共享單車的普及，大廈周圍設(shè)置了多個(gè)停車點(diǎn)，短途騎行成為了另一種靈活便捷的選擇。

作為福田區(qū)的商業(yè)中心，萬利達(dá)大廈周邊不僅交通便利，商業(yè)與生活配套也非常完善。大型購物中心、餐廳、咖啡館、銀行及酒店等設(shè)施一應(yīng)俱全，滿足了商務(wù)人士和周邊居民的多樣化需求。特別是在午餐時(shí)間或下班后，周邊的餐飲選擇成為了工作之余放松身心的好去處。

4.商務(wù)與出行效率

對(duì)于在萬利達(dá)大廈工作的商務(wù)人士而言，便捷的交通條件不僅意味著節(jié)省了通勤時(shí)間，更提升了工作效率。快速連接深圳各大商務(wù)區(qū)域，使得企業(yè)之間的會(huì)議安排、客戶接待變得更加靈活高效。尤其是在深圳這樣節(jié)奏快速的城市，時(shí)間就是生產(chǎn)力，高效的交通網(wǎng)絡(luò)無疑是支撐大廈內(nèi)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

5.環(huán)保出行倡議

隨著城市交通擁堵問題的日益嚴(yán)重，深圳市政府積極倡導(dǎo)綠色出行。萬利達(dá)大廈所處的中心位置與良好的地鐵連通性，正是積極響應(yīng)這一倡議的體現(xiàn)。選擇地鐵出行，不僅能夠有效減少碳排放，對(duì)抗城市交通擁堵，還有利于個(gè)人健康，享受低碳環(huán)保的生活方式。

綜上所述，深圳萬利達(dá)大廈憑借其優(yōu)越的地理位置與四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，尤其是崗廈北地鐵站的直接對(duì)接，為在此辦公和訪問的每一個(gè)人提供了極大的便利。不論是日常通勤，還是商務(wù)出行，高效的地鐵系統(tǒng)與周邊完善的交通配套，都是萬利達(dá)大廈不可忽視的優(yōu)勢(shì)之一。在這里，無論是追求效率的職場(chǎng)人士，還是享受生活的城市居民，都能感受到由便捷交通帶來的美好生活品質(zhì)。

該工程總建筑面積158046.5 ㎡，其中地上建筑面積127855.6 ㎡，地下建筑面積30476.4 ㎡，建筑層數(shù)總部大樓、綜合樓、宿舍樓分別為20層、3層、30層，地下一層車庫。

目前萬利達(dá)大廈的出租房源在深圳辦公室出租房源中不算多的，下面跟大家稍微推薦幾套出租的辦公室。

萬利達(dá)大廈578平精裝辦公室
此套辦公室戶型面積是578m2，可容納工位105~128人，裝修程度是精裝，低層的樓層位置，不支持自由分割，平層的戶型結(jié)構(gòu)，隨時(shí)可租，隨時(shí)可看。

以上戶型目前是不支持上下水的，短租期也可以接受面議，支持工商注冊(cè)，樓層位置是屬于低層的。

以上是關(guān)于一些萬利達(dá)大廈創(chuàng)業(yè)中心的出租房源，今天就先跟大家介紹一部分，如果需要了解更多，可以聯(lián)系我們職業(yè)經(jīng)紀(jì)人了解或者聯(lián)系我們咚咚租線上客服咨詢。由于市場(chǎng)變化較大，所推薦的房源信息或多或少會(huì)有點(diǎn)出入，實(shí)屬正常，請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

萬利達(dá)大廈詳情
電梯：6部；
得房率 68%；
層高：3.8米；
總樓層：27層；
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量；
建筑面積 70000m2；
車位數(shù)：地下100個(gè)；
空調(diào)類型：中央空調(diào)；
竣工時(shí)間：2013年10月；
開發(fā)商：深圳萬利達(dá)電子工業(yè)有限公司；
地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)深南大道9998號(hào)。

餐飲配套
老碗會(huì)·陜西手工面食大師(科發(fā)路店)距離距離950米；東方宮深圳(桃園店)距離距離1119米；同仁四季音樂主題餐廳(南山LOFT店)距離距離1341米；綠茶餐廳(歡樂頌店)距離距離1523米；海大大蒸汽海鮮主題餐廳(歡樂頌店)距離距離1576米；百姓漁村(總店)距離距離1667米；大龍燚火鍋(南山店)距離距離1948米；點(diǎn)都德(A8店)距離距離2086米；海底撈火鍋(南山茂業(yè)店)距離距離2324米；江南廚子(萬象天地店)距離距離2348米；蛙來噠(天利名城店)距離距離2482米；潮香四海(南山店)距離距離2528米；八合里海記牛肉店(海岸城店)距離距離2530米；黃記煌三汁燜鍋(海岸城店)距離距離2551米；大家樂餐廳(海岸城購物中心店)距離距離2588米；綠茶餐廳(海岸城購物中心西區(qū)店)距離距離2589米；順德佬(學(xué)府路店)距離距離2593米；同仁四季椰子雞音樂主題餐廳(保利文化廣場(chǎng)店)距離距離2695米；果林椰子雞原生態(tài)食府(寶安總店)距離距離3163米；新寶樂酒樓距離距離3303米。

娛樂配套
山海間(深大店)距離距離757米；唐朝音樂會(huì)所距離距離1179米；英豪桌球棋牌俱樂部距離距離1338米；歡樂盛·K頌·KTV K song(南山店)距離距離1446米；天籟音樂會(huì)所(南山店)距離距離1754米；黑桃K KTV距離距離1792米；叁拾壹角色屋推理社距離距離1894米；迪拜音樂會(huì)所距離距離1908米；哮天娛樂沉浸式劇本體驗(yàn)館(高新園店)距離距離1937米；魅KTV(科技園店)距離距離2050米；躍動(dòng)蹦床公園距離距離2160米；金碧輝煌娛樂會(huì)所距離距離2190米；MelandClub(萬象天地店)距離距離2279米；星際傳奇(深圳萬象天地)距離距離2286米；MW派對(duì)娛樂空間(萬象天地店)距離距離2323米；鼎尚娛樂距離距離2379米；利歌宴自助式KTV(天利名城購物中心店)距離距離2492米；匣子K-BOX(保利文化廣場(chǎng)A區(qū)店)距離距離2675米；凱特威量販?zhǔn)終TV距離距離3009米；A8棋牌桌球城(寶安分店)距離距離3324米。

銀行配套
招商銀行(科苑支行)距離距離192米；中國銀行(藝園路支行)距離距離694米；中國建設(shè)銀行(南山大道支行)距離距離1093米；平安銀行(深圳高新技術(shù)區(qū)支行)距離距離1230米；中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳南新路支行)距離距離1407米；招商銀行(深圳高新園支行)距離距離1501米；招商銀行(常興支行)距離距離1509米；中國銀行(中興支行)距離距離1642米；中國工商銀行(深圳南山支行)距離距離1850米；中國銀行(科苑路支行)距離距離1866米；招商銀行(華潤(rùn)城支行)距離距離1910米；中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳濱海支行)距離距離2386米；微眾銀行距離距離2416米；中國建設(shè)銀行(南山支行)距離距離2478米；招商銀行(深圳南山支行)距離距離2491米；中國農(nóng)業(yè)銀行(寶安支行)距離距離3065米；中國工商銀行(深圳寶安支行)距離距離3161米；中國民生銀行(寶安支行)距離距離3253米；中國建設(shè)銀行(深圳寶安支行)距離距離3418米；中信銀行(深圳寶城支行)距離距離3560米。

酒店配套
高新富悅酒店距離距離264米；深圳合生利酒店式精品公寓距離距離658米；新豪方酒店距離距離786米；新桃園酒店(南山桃園總店)距離距離1212米；中南海濱大酒店距離距離1472米；深圳南山科技園科苑路亞朵酒店距離距離1480米；維也納酒店(南新路店)距離距離1485米；莫泰酒店(南海大道店)距離距離1515米；佳家快捷酒店(深圳南山店)距離距離1552米；深圳麗雅查爾頓酒店距離距離1680米；深圳南海臺(tái)商務(wù)酒店距離距離1796米；新年酒店距離距離1820米；7天酒店(學(xué)府路店)距離距離2188米；深圳東華假日酒店距離距離2247米；朗山酒店距離距離2503米；深圳新桃園酒店(海岸城店)距離距離2544米；圓酒店(深圳科技園店)距離距離2554米；凱賓斯基酒店(okmall潮流廣場(chǎng)店)距離距離2584米；維也納酒店(億利達(dá)店)距離距離2864米；一誓玫瑰主題酒店(海雅店)距離距離3277米。

交通配套
地鐵站
大新：地鐵1號(hào)線；
深大：地鐵1號(hào)線；
桃園：地鐵1號(hào)線；
科苑：地鐵2號(hào)線；
南山：地鐵11號(hào)線；
深大南：地鐵9號(hào)線；
高新南：地鐵9號(hào)線；
高新園：地鐵1號(hào)線；
南山書城：地鐵9號(hào)線；
后海：地鐵11號(hào)線、地鐵2號(hào)線。

公交站
深大北門①：324路、338路、395路、B728路、M194路、M200路、M222路、M372路、M413路、M425路、M435路、M530路、高峰專線138路、高峰專線165路、高峰專線31路、高快巴士860號(hào)；
科技園②：19路、21路、36路、42路、70路、79路、81路、101路、113路、204路、223路、234路、369路、M200路、M398路、M398區(qū)間車、M453路、N4路、N8路、高峰專線128路、高峰專線158路、高峰專線69路、高快巴士860號(hào)；
南頭①：204路、234路、323路、M191路、M194路、M358路、M364路、M413路、M527路、N4路、高峰專線26路、高峰專線31路；
科苑北：339路、E19路、E39路、E9路、M109路、M209路、M299路、M355路、M429路、M474路、M528路、高峰專線102路、高峰專線11路、高峰專線120路、高峰專線22路、高峰專線72路、高峰專線7路、高峰專線92路、旅游9線；
科技園①：320路、323路、324路、328路、338路、369路、M191路、M194路、M222路、M358路、M372路、M413路、M433路、M435路、M448路、M530路、M554路、高峰專線138路、高峰專線150路、高峰專線165路、高峰專線31路、高快巴士22路；
科技路北：B608路環(huán)線；
直升機(jī)場(chǎng)：74路、122路、E3; M313路、M528路、M539路、高峰專線165路、高快巴士29路；
大沖①：323路、324路、338路、369路、395路、M191路、M194路、M222路、M358路、M372路、M413路、M425路、M433路、M435路、M530路、M554路、高峰專線138路、高峰專線150路、高峰專線165路、高峰專線31路、高快巴士22路、高快巴士860號(hào)、高快巴士916號(hào)；
大沖②：19路、21路、42路、70路、72路、79路、101路、113路、204路、223路、234路、B608路環(huán)線、M109路、M222路、M398路、M398區(qū)間車、M448路、M583路、N4路、N8路、高峰專線128路、高峰專線69路；
通高新園地鐵站：72路、K1路、M530路、M583路、高峰專線165路；
大新村：36路、42路、58路、M364路、M375路、M463路、M483路、M484路、M492路、M507路、M518路；
朗山路中：36路、81路、101路、201路、226路、334路、B608路環(huán)線、E9路、M299路；
北環(huán)銅鼓天橋：49路、316路、325路、E9路、M132路、M240路、M249路、M364路、高峰專線120路、高峰專線92路、高快巴士34號(hào)；
松坪村：36路、81路、101路、201路、226路、236路、316路、334路、M299路、M343路；
海岸城：19路、229路、B605路、B964路、E12路、M209路、M299路、M429路、M430路、M467路、M474路、M475路、M483路、M519路、M539路、N8路；
英倫名苑：19路、66路、72路、392路、M132路、M345路、M372路、M535路、N8路、高峰專線69路；
南園村：22路、81路、M347路、M400路、M453路；
松坪山學(xué)校小學(xué)部：81路；
松坪山：19路、66路、72路、325路、392路、M345路、M372路、M535路、N8路、高峰專線69路；
寶安人民醫(yī)院：605路、615路、718路、B904路、M206路、M245路、M246路。

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