一、深圳智恒產業園概述

（一）地理位置

深圳智恒產業園位于深圳市南山區南頭關口，緊鄰深南大道、北環大道、寶安大道等多條主干道，交通極為便利，為商務出行提供了極大的便利。

（二）開發背景

智恒產業園由深圳市安樂聯隊投資發展有限公司開發，得到了南山區政府的大力支持，旨在打造一個集研發、辦公于一體的綜合性商務園區。

（三）建設歷程

該園區竣工時間為2012年，竣工至今已積累了較為成熟的運營經驗和穩定的客戶群體。

二、深圳智恒產業園的特點

（一）商務辦公功能

深圳智恒產業園主要以寫字樓為主導功能，為各類企業提供優質的辦公空間。園區內的寫字樓設計符合現代化商務辦公的需求，配備有先進的辦公設施和技術支持。

（二）完善的配套設施

為了滿足企業日常運營的需求，園區內配備了完善的配套設施，包括餐飲、健身、會議中心等，為員工提供便利的生活服務。

（三）交通便利性

園區位于交通樞紐地帶，周邊交通網絡發達，便于員工通勤和商務往來。同時，園區周邊還配有充足的停車位，解決了停車難題。

三、深圳智恒產業園的入駐企業類型

深圳智恒產業園主要吸引以下幾類企業入駐：

高新技術企業：從事信息技術、生物技術等領域的研究與開發。
金融服務機構：包括銀行、證券公司等金融機構。
文化創意產業：涉及媒體、廣告、設計等領域的企業。

四、深圳智恒產業園提供的服務

（一）物業管理服務

園區提供24小時安保監控、清潔衛生、設備維修等物業管理服務，確保企業有一個安全、舒適的工作環境。

（二）商務支持服務

園區為企業提供包括會議安排、商務咨詢、法律服務在內的多種商務支持服務，幫助企業解決日常運營中的問題。

（三）社群活動

園區定期組織各種社群活動，如行業沙龍、技術分享會等，促進企業間的交流合作，形成良好的商務氛圍。

深圳智恒產業園的成功運營不僅展示了深圳作為國際化大都市的魅力，也體現了政府與企業在推動產業發展方面所作出的努力。對于正在尋求優質辦公空間的企業來說，深圳智恒產業園無疑是一個值得考察的選項。

1.2774m2·簡裝·智恒產業園
此套辦公室面積是2774m2，可容納工位480~590人，裝修程度是簡裝，戶型方正，采光好，視野很棒，隨時可租，隨時可看。

2.800m2·簡裝·智恒產業園
此套辦公室面積是800m2，可容納工位140~180人，裝修程度是簡裝，有紅本可備案，戶型方正采光好，辦公格局可定制，隨時可租，隨時可看。

3.640m2·簡裝·智恒產業園
此套辦公室面積是640m2，可容納工位115~140人，裝修程度是簡裝，使用率70%，無行業限制，有紅本可備案，戶戶采光一級棒，隨時可租，隨時可看。

4.223m2·簡裝·智恒產業園
此套辦公室面積是223m2，可容納工位40~50人，裝修程度是簡裝，無行業限制，使用率70%，辦公格局可定制，戶戶采光很好，隨時可租，隨時可看。

5.485m2·精裝·智恒產業園
此套辦公室面積是485m2，可容納工位82~102人，裝修程度是精裝，無行業限制，有紅本可備案，雙面采光，隨時可租，隨時可看。

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智恒產業園是南山區政府重點打造的戰略性新興產業園區，是南山區發展大孵化器戰略的重要組成部分，為深圳市首家戰略性新興產業專業孵化器，將大大推動戰略性新興產業的發展。

智恒產業園詳情
電梯：4部；
層高：3.0米；
總樓層：7層；
實用率：71%；
空調費：計電費；
電 梯：客梯數4部；
車位數：地上500個；
竣工時間：1999-08；
空調類型：中央空調；
總建筑面積：165000平方米；
開發商：智恒新興產業園開發有限公司；
地理位置：廣東省深圳市南山區關口二路8號-18。

酒店配套
距離維也納3好酒店(海雅繽紛城店)974米；一誓玫瑰主題酒店(海雅店)915米；雅樂庭酒店(新安地鐵站店)883米；深圳淺海灣休閑酒店629米；城市便捷酒店(深圳寶安海雅店)1.2公里；經典賓館(新安二路店)923米；7天酒店(寶安海雅繽紛城店)1.4公里；橙果商務酒店(寶安翻身路店)1.3公里；漢庭酒店(深圳寶安海雅繽紛城店)1.2公里；華悅商務賓館(樂平路)1.2公里；金暉商務酒店(翻身路店)1.0公里；麗楓酒店(海雅繽紛城店)905米；城家公寓酒店(深圳南山科技園店)1.4公里；匯佳酒店(海雅繽紛城店)979米；麗呈東谷酒店(深圳南山科技園店)1.7公里；君和精品酒店1.4公里；港嘉麗商務賓館446米；快8連鎖酒店(寶安汽車站店)1.3公里；錦源賓館(建安一路店)1.3公里；深圳市寶樂城市酒店1.2公里；錦江之星酒店1.6公里；悅來客棧經濟連鎖酒店(深圳寶安店)949米。

餐飲配套
距離華食美餐廳110米；美食坊83米；夜郎寨波記餐館(智恒產業園店)222米；八寶圓荷葉蒸飯館(翻身路店)250米；米有魚97米；味之味紙包魚587米；津味園城市快餐(嘉進隆店)177米；焱焱炭烤103米；湖里鎮湖南土家菜419米；新長樂餐廳961米；海上島茶餐廳(新安店)1.0公里；新鴻強餐廳977米；劉家菜館184米；法牧牛排咖啡棋牌快餐私房菜138米；生生東山羊莊540米；蠔味燒烤(翻身路店)380米；綠茶餐廳(海雅繽紛城店)1.3公里；果林椰子雞原生態食府(寶安總店)910米；深皇鴿私廚863米；新寶樂酒樓1.2公里；永合隆餐館962米；李哥烤肥牛582米；湘滿樓餐廳895米；寶興港式茶餐廳1.0公里；川婆婆酸菜魚(寶安新民店)897米；檸檬樹茶餐廳(寶安店)1.3公里；龍記客家王748米；紫金八刀湯(中南花園店)596米；湊湊(海雅繽紛城店)1.1公里；小龍坎老火鍋(繽紛店)874米。

銀行配套
距離中國農業銀行(寶安支行)88米；浙商銀行(深圳寶安支行)910米；深圳寶安融興村鎮銀行917米；中國銀行(建安路支行)923米；中國民生銀行(寶安支行)952米；中國工商銀行(寶安財富管理中心)953米；深圳農村商業銀行(寶安支行)962米；上海銀行(深圳寶安支行)988米；華夏銀行(海雅繽紛城)1.2公里；華潤銀行(新圳西路)1.2公里；招商銀行(建安支行)1.2公里；中國銀行(新城支行)1.2公里；中國光大銀行(海雅繽紛城)1.2公里；中信銀行(寶城支行)1.2公里；平安銀行(深圳寶安支行)1.2公里；中國郵政儲蓄銀行(深圳新安支行)1.3公里；交通銀行(寶安支行)1.3公里；中國民生銀行(深圳星海名城社區支行)1.4公里。

交通配套

地鐵站：
距離地鐵1號線新安站1.4公里；

公交站：
南頭小關公交站193米途經公交車：b803路外環 m246路；
深南北環立交③公交站330米途經公交車：362路、e24路、e36路、m209路、m240路、m355路、m526路、m531路、高峰專線102路、高峰專線9路、旅游9號線大運城邦-深圳灣口岸專線、旅游9號線深圳灣口岸專線-大運城邦；
深南北環立交②公交站333米途經公交車：327路、331路、337路、e36路、m182路路、m206路、m241路、m242路、m370路、m371路、m375路、m413路、m433路、m435路、m518路、m530路、高快巴士10路；
深南北環立交①公交站334米途經公交車：320路、323路、327路、395路、m182路、m191路、m241路、m370路、m375路、m413路、m433路、m435路、m511路、m518路、m530路、n27路、大鵬假日專線5路、高峰專線26路、西灣公園假日觀光線①；
深南北環立交總站公交站335米途經公交車：高快巴士10路；
南頭檢查站公交站350米途經公交車：t2a；
新樂社區公交站373米途經公交車：704路、b803路外環 b973路、m131路、m235路、m246路、m469路；
新錦安雅園公交站391米途經公交車：b973路；
沁園公園公交站495米途經公交車：395路、603路、605路、606路、m210路、m245路、m380路；
南頭總站公交站609米途經公交車：201路、223路、高峰專線62路。

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