現(xiàn)如今房子的結(jié)構(gòu)、戶型是非常多樣化的，滿足不同人、家庭的居住需求，主要有單身公寓、二居室、三居室、復(fù)式、別墅、洋房等等，不同戶型的表現(xiàn)是有差別的，譬如說二居室、三居室主要體現(xiàn)在房間數(shù)量和室內(nèi)面積上。

復(fù)式是起源于躍層，又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。那什么是復(fù)式寫字樓呢？

一、什么是復(fù)式寫字樓

所謂復(fù)式寫字樓，即帶復(fù)合式戶型的一種，那么什么才是復(fù)式戶型？是的，表面上看起來是一層，實(shí)際上是兩層，而非一層被分成兩層，并且每一層都有各自獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層。只是兩層之間有一層直通兩層樓頂?shù)墓部臻g，樓上的廊下和扶手都能從樓下看到。

復(fù)式寫字樓在結(jié)構(gòu)上確實(shí)是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來建造的，在房產(chǎn)面積中，卻是算二層的面積，一樓直通二樓的那個(gè)公共空間只算一層面積。

復(fù)式寫字樓由于其面積小、總價(jià)也低、空間大等優(yōu)點(diǎn)，深受中小企業(yè)的喜愛。其最大的特點(diǎn)就是利用樓梯將一層和二層的樓梯連接在一起，更有效地利用空間，結(jié)構(gòu)良好。

如此顯得實(shí)際的辦公環(huán)境或空間變得更加通透，也更加寬敞，而一般的寬敞空間更需要裝飾，尤其是那些看上去比較明顯的裝飾，這樣能讓整個(gè)空間顯得非常充實(shí)，用一些漂亮的裝飾品也能突顯公司的品味和文化。

二、復(fù)式寫字樓有哪些特點(diǎn)？

1.利用率高

復(fù)式寫字樓有一個(gè)比較突出的優(yōu)點(diǎn)、獨(dú)有性質(zhì)，那就是利用率比較高。別看復(fù)試樓的面積不是很大，但是分成兩層之后就增加了空間的利用率。這對(duì)于選購小戶型的購房者來說，是很實(shí)惠的。

2.分區(qū)明顯

由于復(fù)式住宅的設(shè)計(jì)分為兩層，所以分區(qū)比較明顯。一般下層為共用部分，比如客廳廚房和等，上層主要為休息睡眠用，戶內(nèi)也會(huì)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，所以每個(gè)部分都會(huì)有分割。對(duì)于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復(fù)式寫字樓是上佳之選。

3.視覺效果好

復(fù)式寫字樓是一種比較新穎的戶型，在現(xiàn)在還是比較受歡迎的，復(fù)式寫字樓對(duì)于平層樓來說整體的視覺效果是不錯(cuò)的。因?yàn)橐话銖?fù)式寫字樓面積較小，設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對(duì)較佳。