深圳地鐵附近有許多商業產業園，涵蓋了各種不同的產業和企業。以下是一些深圳地鐵附近的主要商業產業園及其特點：

1.南山科技園：位于深圳地鐵1號線的深大站附近，是中國著名的高新技術產業園區。南山科技園聚集了眾多知名的高科技企業和研發機構，包括華為、騰訊、大疆等。園區提供了優越的辦公環境和完善的支持設施，為企業的創新發展提供了良好的條件。

2.科技園：深圳地鐵1號線深圳灣站附近的科技園是中國最早的高科技產業園區之一。該園區以信息技術和電子產業為主導，吸引了包括富士康、聯想、中興等大型企業在內的眾多高科技公司。科技園不僅提供了先進的研發和生產基地，還有完善的配套設施，包括住宅區、商業中心和文化娛樂設施。

3.創新中心：深圳地鐵11號線福田站附近的創新中心是深圳市政府打造的創新創業示范基地。該中心聚集了大量初創企業、孵化器和創投機構，為創業者提供了資源支持和創新創業服務。創新中心內設有辦公空間、會議室、創客空間等，為創業者提供了良好的工作環境和合作機會。

4.高新技術園：深圳地鐵7號線和9號線交匯處的高新技術園是深圳市規模最大、集中度最高的高新技術產業園區之一。園區以科技研發和創新創業為核心，吸引了眾多科技型企業和創新項目。高新技術園內設有科技企業孵化器、科研機構、高校等，為創新創業提供了全方位的支持。

5.南油產業園：深圳地鐵9號線和11號線交匯處的南油產業園是深圳市油氣化工產業集聚區。園區以石油、天然氣、化工等行業為主，包括中國石油、中國石化等知名企業。南油產業園提供了現代化的工業園區和配套服務，為油氣化工企業提供了良好的生產和經營環境。

6.南方科技園：深圳地鐵2號線和11號線交匯處的南方科技園是深圳市政府推動的重點產業園區之一。園區以生物醫藥、新材料、先進制造等高科技產業為主，聚集了眾多高科技企業和科研機構。南方科技園提供了現代化的辦公樓宇、實驗室和研發設施，為企業的創新研發提供了支持和平臺。

7.蛇口自貿區：深圳地鐵2號線蛇口線的蛇口港站附近是中國首個自由貿易區——蛇口自貿區。該區域側重于金融、物流、貿易等行業，吸引了大量國際企業和金融機構。蛇口自貿區為企業提供了國際化的經營環境和便利的貿易政策，促進了深圳與國際市場的交流和合作。

總的來說，深圳地鐵附近的商業產業園涵蓋了高科技、信息技術、電子、生物醫藥、化工等多個領域。這些產業園區為企業提供了優越的辦公環境、配套設施和創新創業支持，推動了深圳作為創新型城市的發展。