在中國改革開放的前沿陣地——深圳蛇口，一座集高端辦公、商業配套、科技孵化于一體的綜合性商務地標正日益成為企業選址的首選之地，它不僅承載著招商局集團百年品牌的歷史沉淀，更代表著未來灣區發展的無限可能。
這座建筑，就是我們今天要聚焦的主角——蛇口招商局廣場。
作為招商蛇口重點打造的城市級商務綜合體，蛇口招商局廣場憑借其優越的區位優勢、國際化的建筑設計、完善的配套設施和濃厚的產業氛圍，正在吸引越來越多世界500強企業、獨角獸公司及創新型企業入駐，成為深圳南山區乃至整個粵港澳大灣區的重要商務樞紐。
一、項目概況：定位高端，實力雄厚
地理位置：
蛇口招商局廣場位于深圳市南山區東角頭片區，地處前海自貿區與蛇口工業區交匯地帶，緊鄰地鐵2號線/5號線赤灣站，交通便捷，輻射力強。
建筑規模：
總建筑面積約36萬平方米；
地上48層超甲級寫字樓+商業裙樓；
配套高端會議中心、共享辦公空間、智能停車場及生態中庭。
開發商背景：
由招商蛇口全資開發運營，隸屬央企招商局集團。招商局集團是中國歷史最悠久的大型央企之一，深耕港口、地產、金融、物流等多個領域，在國內外擁有極高的品牌影響力。
二、建筑設計：現代科技感與綠色理念融合典范
從外觀來看，蛇口招商局廣場采用了極具未來感的玻璃幕墻結構，配合流線型設計，整體造型宛如一艘揚帆起航的巨輪，寓意“乘風破浪、勇立潮頭”。
內部則以“智慧+生態”為核心設計理念：
引入BIM+AI樓宇管理系統，實現智能化運維；
全樓配備PM2.5過濾系統、新風調節裝置，確保空氣質量；
設置空中花園、生態中庭、綠色露臺等公共休閑空間；
獲得LEED金級認證，是綠色建筑與可持續發展的標桿之作。
這種將科技與自然完美融合的設計理念，正是當下高端寫字樓追求的主流方向。
三、功能布局：不只是辦公樓，更是產業生態圈
蛇口招商局廣場并非傳統意義上的寫字樓，而是一個集多種功能于一體的現代化城市綜合體。它的核心價值在于為企業提供一個高效、開放、協同的產業生態環境。
主要功能板塊包括：
- 超甲級寫字樓
面向科技、金融、文創、跨境電商等行業企業提供高品質辦公空間，滿足從初創團隊到世界500強的不同需求。 - 高端商業配套
地下一層至地上三層為精品商業區，引入知名餐飲、精品超市、健身中心、藝術展覽等多元業態，提升員工辦公幸福感。 - 創新創業孵化中心
聯合政府、高校、科研機構設立創業加速器，為初創企業提供資金支持、政策對接、導師輔導等全方位服務。 - 國際會議中心
設有可容納千人的多功能廳、VIP接待室、遠程視頻會議室，定期舉辦行業峰會、投融資路演、技術論壇等活動。 - 智慧生活社區
配套人才公寓、共享辦公區、企業服務中心等設施，構建“工作+生活+社交”一體化辦公生態。
四、區位優勢：鏈接全球資源，坐擁灣區核心紅利
交通便利，四通八達
地鐵2號線/5號線直達赤灣站，快速連接福田、南山、寶安核心區；
深圳灣口岸、寶安機場車程均在30分鐘內；
周邊多條公交線路環繞，出行無憂。
政策利好，產業集聚
緊鄰前海深港合作區，享受跨境金融、稅收優惠、人才引進等多項政策紅利；
南山區重點發展數字經濟、人工智能、生物醫藥等高新技術產業，形成強大產業集群效應。
商圈成熟，配套完善
周邊匯聚南海意庫、海上世界、太子灣郵輪母港等高端商圈；
與騰訊濱海大廈、阿里巴巴國際總部形成聯動效應，構建灣區科技走廊。
隨著粵港澳大灣區國家戰略的深入推進，深圳作為科技創新中心的地位日益凸顯。而蛇口招商局廣場，正是這座城市邁向高質量發展的重要載體。
未來，該廣場將繼續深化與招商局集團在金融、港口、物流等領域的協同發展，打造一個集研發、生產、展示、交易、服務于一體的新型產業生態體系。
同時，也將積極探索“產城融合、數字賦能、綠色低碳”的發展路徑，力爭成為全國乃至全球領先的商務綜合體標桿。
