寫(xiě)字樓生產(chǎn)用地面積是指用于建造寫(xiě)字樓的實(shí)際用地面積，其計(jì)算方法包括考慮建筑面積、公共設(shè)施、綠化率等因素，在進(jìn)行計(jì)算時(shí)，需要綜合考慮多個(gè)因素，以確保寫(xiě)字樓的建設(shè)符合規(guī)劃要求，并能夠滿足企業(yè)的實(shí)際需求。

1.建筑面積計(jì)算

首先，我們需要確定寫(xiě)字樓的建筑面積。建筑面積是指建筑物各層平面投影面積之和，通常由建筑設(shè)計(jì)師根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)劃要求進(jìn)行計(jì)算。在確定建筑面積時(shí)，需要考慮寫(xiě)字樓的總樓層數(shù)、每層的平面布局以及建筑結(jié)構(gòu)等因素。

2.公共設(shè)施面積計(jì)算

除了建筑面積之外，寫(xiě)字樓還需要一定比例的公共設(shè)施面積，用于設(shè)置電梯、樓梯、走廊等公共區(qū)域。公共設(shè)施面積的計(jì)算通常由建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過(guò)程中考慮，并根據(jù)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行合理規(guī)劃。

3.綠化率計(jì)算

根據(jù)城市規(guī)劃和環(huán)保要求，寫(xiě)字樓周圍需要保留一定比例的綠化空間。綠化率是指綠地面積與用地面積的比值，通常由城市規(guī)劃部門規(guī)定。在計(jì)算寫(xiě)字樓生產(chǎn)用地面積時(shí)，需要考慮綠化率，并確保寫(xiě)字樓周圍的綠化空間符合規(guī)劃要求。

4.計(jì)算示例

以一個(gè)寫(xiě)字樓總建筑面積為900平方米的情況為例，假設(shè)公共設(shè)施面積占總建筑面積的10%，綠化率要求為20%。根據(jù)以上計(jì)算方法，我們可以進(jìn)行如下計(jì)算：

建筑面積：900平方米
公共設(shè)施面積：900平方米×10%=90平方米
綠化面積：900平方米×20%=180平方米

因此，該寫(xiě)字樓的生產(chǎn)用地面積為：

生產(chǎn)用地面積=建筑面積+公共設(shè)施面積+綠化面積
=900平方米+90平方米+180平方米
=1170平方米

寫(xiě)字樓生產(chǎn)用地面積的計(jì)算涉及多個(gè)因素，包括建筑面積、公共設(shè)施面積和綠化率等。在進(jìn)行計(jì)算時(shí)，需要綜合考慮各項(xiàng)因素，并確保符合相關(guān)規(guī)劃要求。通過(guò)合理計(jì)算生產(chǎn)用地面積，可以為寫(xiě)字樓的建設(shè)和規(guī)劃提供有效參考，確保其滿足實(shí)際需求并符合城市規(guī)劃要求。