在深圳這座充滿活力的現代化都市中，南山區以其迅猛的發展速度和優越的地理位置，成為了眾多企業和投資者關注的焦點，而位于南山區的科陸大廈，更是以其高端的商務環境和完善的配套設施，成為了深圳商務辦公的新地標。

一、科陸大廈的地理位置

科陸大廈，這座位于深圳市南山區寶深路99號的商務大廈，以其現代化的建筑風格和優越的地理位置，成為了南山區的核心商務區域。大廈靠近科技北三路、高新北二道、高新北三道和高新北一道，地理位置優越，交通便利。

二、科陸大廈的交通優勢

科陸大廈周邊交通便捷，附近設有多個公交站，包括航天科創產業園、豪威大廈等。大廈距離地鐵7號線茶光站約1.9公里，為在此工作的員工提供了極為便利的通勤條件。此外，大廈周邊的公交線路還包括316路、339路、M474路等，使得員工和訪客能夠快速到達。

三、科陸大廈的建筑特色

科陸大廈以其低碳節能的綠色建筑、與環境融合的設計理念而著稱。大廈沿寶深路由東至西依次布置A、B兩座塔樓，其中A座24層，B座14層，提供了充足的辦公空間以滿足不同企業的需求。大廈的建筑面積達到61906.12平方米，占地面積5994.67平方米，容積率為8。

四、科陸大廈的商務環境

科陸大廈內部環境整潔，物業管理團隊負責，提供定期維護和安全保障。大廈內部配有電梯、中央空調等現代化設施，網絡支持聯通光纖，電信光纖，為企業提供了一個便捷的商務環境。物業公司為自管物業，物業費為10.4元/平方米*月。

五、科陸大廈的周邊配套設施

科陸大廈周邊配套設施完善，包括多家銀行、餐飲和酒店等。附近的餐飲選擇豐富，包括瑞幸咖啡(科陸大廈店)、永和自選快餐(得利園店)等。同時，大廈周邊的銀行服務也為企業提供了便捷的金融服務，如招商銀行24小時自助銀行(深圳松坪社區支行)。

深圳科陸大廈，這座位于南山區寶深路的商務大廈，不僅以其優越的地理位置和便捷的交通網絡吸引著眾多企業，更以其高端的商務環境和完善的配套設施，成為了深圳商務領域的一顆璀璨明珠。