眾維商務中心坐落于深圳市南山區南山大道1122-1號南油第四工業園，地處南山區高新產業帶與南油老牌商貿區的交匯處。這里既是深圳科技創新的“西翼”，又是傳統產業升級的“試驗田”，形成“科技+商貿”雙核驅動的獨特格局。
一、交通網絡：立體交通網讓通勤“零焦慮”
- 軌道交通：雙地鐵+城際快線的“極速引擎”
地鐵9號線南油站（400米）：步行5分鐘直達，30分鐘暢達深圳灣超級總部基地、前海自貿區；
地鐵12號線南油站（在建，2025年底開通）：未來可快速連接寶安國際機場、會展新城，實現“大灣區商務當日往返”；
公交樞紐密集：南油地鐵站旁聚集20余條公交線路，覆蓋南山、福田、寶安等核心區域，早晚高峰發車間隔僅3-5分鐘。
- 地面交通：自駕+共享出行的“全能方案”
主干道環繞：南山大道、東濱路、南海大道三大動脈交匯，10分鐘接駁廣深沿江高速；
停車無憂：園區配備200個智能停車位（月租400元），支持ETC無感支付，周邊商業體錯峰共享停車位解決“搶車位焦慮”。
二、商業配套：觸手可及的“24小時活力圈”
- 餐飲選擇：從“白領食堂”到“深夜社交場”
快餐經濟帶：南光路沿街聚集了嫂子辣子缽子、添星碼頭茶餐廳等20余家快餐店，人均15元吃飽吃好；
商務宴請地標：金富海鮮酒樓、榮粵酒家提供粵式宴請，步行5分鐘即可安排客戶聚餐；
咖啡社交空間：星巴克、瑞幸、M Stand環繞，一杯咖啡的時間就能敲定合作，“從路邊攤到米其林，胃和效率都被承包”。
- 購物娛樂：工作與生活的“一鍵切換”
社區商業體：南油第四工業園內自帶便利店、打印店、健身房，滿足日常采買；
大型商業輻射：1.5公里內海岸城、來福士廣場聚集國際品牌，午休即可完成奢侈品采購；
創意市集：每周六南油文化廣場舉辦設計師品牌快閃店，成為年輕創客的“靈感補給站”。
- 酒店住宿：差旅接待的“五星級解決方案”
亞朵酒店、華茲酒店步行8分鐘可達，配合商務中心內多功能會議室，打造“一條龍”差旅動線，客戶接待成本比福田CBD降低40%。
三、教育醫療：人才安居的“雙保險”
教育資源：南油小學（步行3分鐘）、南山外國語學校（2公里）提供優質基礎教育，員工子女入學“零距離”；
醫療保障：蛇口人民醫院（1.2公里）、南山婦幼保健院（2公里）三甲資源護航健康，突發狀況“10分鐘響應圈”。
四、生態人文：工業遺產與綠色辦公的“共生哲學”
- 城市更新下的工業美學
園區保留原南油工業園的紅磚外墻與鋼結構框架，改造為loft辦公空間，層高4.5米的設計讓創意企業可自由打造“沉浸式辦公場景”，被譽為“深圳版798”。 - 休閑空間
城市公園：緊鄰南油文化廣場，午休時可觀賞街頭藝術表演、參與露天讀書會；
運動配套：園區頂樓打造500㎡空中花園與籃球場，下班后一場球賽即可釋放壓力。
