1985 園中園位于深圳市龍崗區坂田街道光雅園，地處坂田手造街正對面，緊鄰五和地鐵站 A 出口，距離 10 號線光雅園站僅 3 分鐘步程，園區門口匯聚了 28 條公交線路，可直達深圳各地，周邊高速公路網絡發達，臨近坂雪崗大道、南坪快速、水官高速、清平高速、梅觀高速，距離市區僅需 5 分鐘車程，南坪快速 3 分鐘可達，距離深圳北站 3 公里、皇崗口岸 12 公里，交通極為便利。

一、基礎信息

• 層高：4.2 米
• 層數：6 層
• 物業管理：深圳市誠輝實業有限公司
• 物業費：3.8 元 / 平方米
• 車位：300 個
• 車位月租金：300 元
• 空調：自裝，計電費
• 空調開放時長：24 小時
• 電梯：每棟 1 部客貨兩用電梯
• 網絡：電信網絡接入

二、辦公區介紹

園區由 8 棟樓組成，總建筑面積達 5 萬平方米，經過升級改造，成為創意高端寫字樓。園區環境優雅，戶型端正，采光通風極佳，內部精裝修，企業可直接入駐辦公。租金 40 元 / 平方米起，面積區間 60 平方米至 1250 平方米，滿足不同規模企業的需求。

三、園區配套

1985 園中園與手造街建筑風格相融合，是一座集現代創新與園林藝術于一體的綜合性創意文化產業園。園區內采用園林式綠色環境設計，營造出充滿創意、休閑、年輕化的辦公氛圍。配套有綠色休閑活動場所、自營食堂、自選快餐、便利店等設施，為員工提供便利的生活服務，同時配備專業管理團隊，保障園區運營高效有序。

四、入駐企業

目前，園區已吸引多家知名企業入駐，包括電商行業排名前列的藍思網絡科技有限公司、外資（加拿大）企業飛鯊電子、永泰新欣科技公司等。1985 園中園正逐步發展成為高科技高端寫字樓的集中地，深受客戶青睞。

五、項目地址

深圳市龍崗區雅園路 16 號

1985 園中園憑借其卓越的地理位置、完善的配套設施以及優質的辦公環境，成為龍崗區創意產業的理想之選，誠邀各企業前來入駐，共同開啟商務新篇章。