智美匯志產業園（又稱寶安福永智美Park產業園）坐落于寶安區福永街道福洲大道旁，緊鄰11號線和12號線（在建中）福永站，距離11號線福永地鐵站B出口僅150米，步行5分鐘即可到達，交通出行極為便利。項目總建筑面積約5萬㎡，由五棟低密Loft構成，融合現代簡約建筑風格，以“場景體驗”為核心設計理念，以“5G X 科技 X 數字 X 藝術”為核心驅動，致力于推動文化科技產業、新零售直播產業創新發展，共建社區型產業集群。作為中國移動5G應用的示范性項目，它更是直接推動產業數字化升級的5G應用標桿。

大廈核心概況
出租面積：涵蓋100㎡、126㎡、144㎡、188㎡、190㎡、200㎡、220㎡、236㎡、248㎡、266㎡、288㎡、320㎡、346㎡、366㎡、372㎡、380㎡、480㎡、509㎡、512㎡、770㎡、3300㎡等多種戶型，滿足不同規模企業需求
租金價格：56-60元/㎡/月（可議）
裝修情況：精裝修
電梯配置：客梯2部，貨梯1部
免租時間：面談
出租樓層：1-11樓
總建筑面積：2萬平米（單棟）
車位數：地上800個
樓盤層數：13層
大堂高度：6米
標準層高：4.5米

周邊配套設施

酒店配套

周邊500米范圍內分布多家便捷酒店，包括深圳U-HOTEL酒店（新機場航站樓店）330米、深圳市福永花園酒店機場店346米、藍莓酒店（福永地鐵站店）399米等；1公里內還有林聯盟酒店、轉角6號商務酒店、福麗賓館、杰豪皇庭酒店等，滿足商務接待與臨時住宿需求。

餐飲配套

餐飲選擇豐富多樣，1公里內涵蓋誠德旺飯店、建興潮洲餐廳、一飛港式茶餐廳、肯德基（福永意庫餐廳）、熱舞派對酒吧、井岡山土菜館、仙廟燒雞等，從日常簡餐到特色美食、商務宴請，各類需求均可滿足。

銀行配套

1.5公里內有杭州銀行（福永支行）、中國郵政儲蓄銀行（永福路支行）、深圳農村商業銀行（福星支行、福永支行）、中國光大銀行（寶安福永支行）、平安銀行（深圳福永支行）、中國建設銀行（深圳福永支行）等金融機構，方便企業辦理各類金融業務。

項目亮點
區位優勢：緊鄰地鐵11號線福永站，12號線（在建中）加持，交通網絡發達
產業定位：以“5G+科技+數字+藝術”為核心驅動，聚焦文化科技、新零售直播等產業，產業氛圍濃厚
空間特色：4.5米標準層高，Loft結構靈動實用，精裝修交付可快速入駐
配套完善：地上800個車位充足，周邊酒店、餐飲、銀行等生活與商務配套齊全
政策支持：作為中國移動5G應用示范項目，可享受產業數字化升級相關資源傾斜

項目地址及看房預約
項目地址：深圳市寶安區寶安大道輔路（智美Park產業園）
看房提示：看房請提前電話預約，以便安排專屬接待

智美Park產業園憑借5G應用標桿的產業定位、便捷的交通區位及完善的配套設施，成為福永片區文化科技與新零售產業的理想辦公之選。