268園林式文化創意產業園，落子深圳龍崗布吉核心（吉華路268號），坐擁“羅湖后花園”區位優勢，項目以 “古鎮園林辦公+風情商業街區” 為核心理念，打破傳統空間模式，將生態園林融入辦公場景，以特色建筑賦能商業體驗，打造集社交、健康、創意于一體的有氧辦公生態圈，為企業提供兼具歸屬感與靈感的成長空間。
區位價值亮點：
金三角樞紐：距羅湖CBD僅4公里、香港新界8公里，聯動福田/羅湖CBD形成黃金三角
雙軌交匯：5號線地鐵口（下水徑站A出口300米，上水徑站800米）
千億紅利：承接大羅湖2500億更新戰略，布吉升級為文化/商貿/居住現代化中心
舊改引擎：毗鄰海心匯福園、萬科麓城等社區，坐享賽格ECO中心（30萬㎡）、招商三聯村舊改（96萬㎡）等重磅規劃紅利
成熟配套：4萬㎡地鐵上蓋商業綜合體，滿足辦公/休閑/購物全需求
基礎參數：
| 類別 | 詳情 |
|---|---|
| 園區體量 | 占地5300㎡ · 風情商鋪32套 · 園林辦公74間 |
| 空間層高 | 3米（共3層） |
| 物業管理 | 廣泰安物業 · 費6元/㎡/月 |
| 車位配置 | 固定車位50個+擴展車位700+ · 月租350元/位 |
| 空調系統 | 企業自裝 · 24小時開放 · 按電費計 |
| 網絡覆蓋 | 電信/移動/聯通全接入 |
稀缺產品特色：
商鋪增值：多數商鋪配備外擺區，強化商業昭示性
辦公福利：部分寫字樓 贈送私屬花園，可打造休閑區/綠植空間
生態辦公：青磚黛瓦、曲徑通幽，工作如游園
靈活空間：主力面積 98-835㎡（支持定制化分割），另有 1100-2000㎡ 整層空間
招租面積：
98㎡｜103㎡｜115㎡｜129㎡｜145㎡｜219㎡｜285㎡｜348㎡
381㎡｜472㎡｜490㎡｜536㎡｜558㎡｜600㎡｜632㎡｜743㎡
799㎡｜835㎡｜1100㎡｜1340㎡｜1800㎡｜2000㎡
更多靈活空間，歡迎垂詢定制方案
項目地址：
深圳市龍崗區吉華路268號（地鐵5號線下水徑站A口300米）
搶占文創C位，啟幕園林辦公新范式！
