- 金融總部核心區(qū)位： 雄踞后海金融總部基地核心，海德三道頭排地標，坐享巨大發(fā)展機遇與頂級商務氛圍。
- 單一業(yè)權·品質保障： 由業(yè)主大成基金重磅打造，純租賃、零散售，確保統(tǒng)一管理、卓越品質與長期穩(wěn)定。
- 立體交通樞紐： 真正地鐵上蓋物業(yè)（2號線、11號線交匯，13號線建設中），無縫連接全城，商務出行高效便捷。
- 醇熟商業(yè)生態(tài)圈： 項目自帶高端商業(yè)規(guī)劃，周邊商業(yè)配套成熟完善，滿足全方位商務與生活需求。
- 高效實用空間： 方正戶型設計，空間利用率高，提供舒闊、專業(yè)的辦公體驗。
- 地標建筑美學： 創(chuàng)新懸挑設計打造城市休閑廣場，結構美學與功能空間完美融合，彰顯非凡氣質。30層匠心獨運的中空花園“四水歸堂”，融入江右民居文化精髓與“天人合一”理念，成為項目點睛之筆。
基礎參數概覽：
| 項目 | 參數詳情 | 備注 |
|---|---|---|
| 建筑體量 | 高度：129.55米 地上：30層 地下：5層 | 城市地標尺度 |
| 招租范圍 | 6-20層 | 核心辦公樓層 |
| 建筑面積 | 約7.6萬平方米 | |
| 空間尺度 | 層高：4.2米 凈高：約2.8米 | 舒闊空間感 |
| 單層面積 | 約2,188平方米 | 整層租賃理想規(guī)模 |
| 實用率 | 標準單元：約65% 整層：約80% | 整層使用效率更優(yōu) |
| 垂直交通 | 10部客梯 + 2部轉換梯 + 2部消防梯 | 高效分流，減少候梯時間 |
| 空調系統(tǒng) | VAV中央空調系統(tǒng) | 舒適、節(jié)能 |
| 交付標準 | 公共區(qū)域：精裝修 辦公單元：毛坯 | 靈活滿足企業(yè)個性化需求 |
| 物業(yè)管理費 | 33元/平方米/月 | 已包含空調費用 |
項目地址：
深圳市南山區(qū)海德三道與科苑南路交叉口 (大成基金總部大廈)
