A8音樂大廈坐落于國家重點支持的五大科技園區之一——深圳市高新技術產業園南區，地理位置優越，毗鄰深圳軟件產業基地、南山商業文化中心和后海金融中心，該區域發展成熟，規劃優勢明顯，輻射深圳硅谷高新科技園、深圳大學、北京大學研究生院、清華大學研究生院等智慧集群，周邊環繞四大核心商圈，緊鄰深圳歌劇院、深圳灣體育中心、F1摩托艇賽場、保利劇院、南山文化中心等高端文化資源，商務氛圍濃厚，文化氣息濃郁。

一、項目基礎信息

層高：標準層高 3.9 米，凈層高 3 米
樓層：地上 25 層
物業管理：第一太平戴維斯
物業費：18 元/平方米/月
停車位：800 個
車位月租金：600 元
空調系統：中央空調
空調費用：12.5 元/平方米/月
空調開放時間：工作日 8:00 - 18:00
電梯配置：奧的斯客梯 14 部，貨梯 2 部
網絡接入：電信、長城、有線通

二、項目概況

A8音樂大廈由 A8 音樂集團斥資 3 億元人民幣打造，總用地面積 4745.49 平方米，總建筑面積 52318.13 平方米。大廈地下 3 層為車庫，地上 1 - 5 層為商業裙樓，6 - 25 層為商務辦公區域。項目聚焦音樂數字化、創作、發行及互聯網技術研發，打造集音樂產業與科技研發于一體的綜合性大廈，內部設有多個專業實驗室、試聽間等音樂出版所需設施，為音樂及科技企業提供全方位支持。

目前，A8 音樂大廈面向科技、互聯網、金融等行業企業開放少量寫字樓招租，為企業提供非凡的商務體驗。

三、出租信息

為滿足不同企業的辦公需求，A8 音樂大廈提供多種面積選擇，當前正在招租的面積包括：

• 98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡ 等

更多房源信息及定制化辦公方案，歡迎來電咨詢！

四、項目地址

深圳市南山區科園路一號

A8 音樂大廈憑借其獨特的音樂科技產業定位、卓越的地理位置、完善的配套設施以及專業的物業管理，成為深圳高新南區備受矚目的商務地標，誠邀各企業入駐，共創輝煌未來！