金地威新中心秉持“共享園區”理念，打造國際化科技產業區，已吸引英特爾、英偉達、亞馬遜、大疆、松下電器、歌爾聲學等全球知名企業群入駐，其中上市公司占比過半，園區聯合辦公平臺為初創企業提供融資租售、聯合辦公、創客服務、企業行政等多項支持，形成成熟的高科技企業生態圈、國際化產業聯盟及共享式企業成長平臺，先后榮獲“2016中國產業園區運營商”“2016-2017主題產業園”“2018粵港澳產業園區金項目”“2019廣東省人工智能園區”等多項殊榮。

項目基礎信息
項目位置：深圳市南山區科技南路金地威新中心（導航直接搜索“金地威新中心”）
開發商：金地商置
項目規模：總建筑面積約28萬㎡，其中辦公面積約20萬㎡，占地約7萬平方米；共3棟樓宇，入駐企業50多家，園區人才1.2萬名
樓棟詳情：
A座：45層，標準層面積2400-2700㎡，使用率73%-78%，配備27部客梯+1部VIP梯
B座：36層，標準層面積2400-2700㎡，使用率73%-78%，配備18部客梯
C座：9層，標準層面積1800-1900㎡（整棟約1.2萬㎡，整棟出租），使用率80%，配備3部客梯+1部VIP梯（通力品牌）
層高配置：標準層高4.2米/4.5米
停車位：地下三層共1100個
空調系統：VAV空調系統
物業公司：金地物業，物業管理費35元/㎡
交付標準：公共區域精裝交付，單元內毛坯（帶網絡地板）

交通優勢
軌道交通
地鐵2號線、13號線（2023年通車）交匯站科苑站直達；
近鄰9號線高新南站；
未來可銜接西麗高鐵站（2024年建成）、福田交通樞紐等。

口岸與機場
快速通達深圳寶安國際機場、香港國際機場；
臨近深圳灣口岸、蛇口郵輪中心，跨境商務便捷。

城市路網
緊鄰濱海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道等城市主干道，自駕出行高效。

項目定位與特色
金地威新中心是集總部基地、研發辦公、企業會所、特色商業于一體的綜合性高新產業集群，專為信息技術、生物技術等產業及研發中心量身定制。園區占地約7萬平方米，總建筑面積約15萬平方米（軟件科技園部分），全部竣工后可提供約60萬平方米研發空間，綠化及室外公共用地占比達30%，環境自然舒適。

園區以“國際化服務+自然環境”為核心優勢，推動入駐企業實現資源互補與整合，目前已有亞馬遜、大疆、英特爾、華為、艾默生、三洋等三十多家國內外知名企業及六千多位技術人員駐園，形成濃厚的高科技產業氛圍。

招商信息
金地威新中心全新一手寫字樓全球盛大租賃中，依托成熟的產業生態、便捷的交通網絡及高品質的硬件配置，成為科技企業總部及研發中心的理想之選。

看房提示：看房請提前預約
項目地址：深圳市南山區科技南路金地威新中心