萬通大廈坐落于深圳市羅湖區(qū)筍崗東路3002號(hào)，地處羅湖中心區(qū)主干道樞紐位置，東靠寶安路，西臨梨園路，南臨筍崗路，北臨桃園路，交通四通八達(dá)。緊鄰9號(hào)線園嶺站D出口、7號(hào)線紅嶺北站D出口，鐵路新客運(yùn)站近在咫尺，為商務(wù)出行提供高效保障。

項(xiàng)目概況與區(qū)位優(yōu)勢
大廈地處繁華的筍崗物流園區(qū)，周邊配套成熟：
政務(wù)資源：毗鄰羅湖國稅局，辦事便捷；
商業(yè)配套：帝豪酒店、嘉寶田大型住宅區(qū)、中民時(shí)代廣場環(huán)伺；
金融服務(wù)：周邊分布眾多銀行、證券服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，滿足企業(yè)金融需求。

目前，大廈二至三層裙樓對(duì)外招商，依托核心區(qū)位與完善配套，商機(jī)潛力顯著。

建筑特色與硬件配置
萬通大廈是一座集商務(wù)、餐飲、銀行、證券為一體的綜合智能型大廈，樓高22層，外觀新穎現(xiàn)代，外立面采用玻璃幕墻+石材組合，兼具質(zhì)感與時(shí)尚感。15米高的大堂共享空間氣勢恢宏、風(fēng)格典雅，390㎡的大堂面積為商務(wù)接待提供大氣場域。

大廈硬件設(shè)施均采用國際優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，配備5部三菱電梯（含高速客梯、自動(dòng)扶梯、貨梯、消防電梯），美國約克中央空調(diào)主機(jī)，雙回路供電系統(tǒng)及日本重油發(fā)電機(jī)組保障電力穩(wěn)定，挪威ABB高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)柜及日本能美消防報(bào)警系統(tǒng)確保安全，同時(shí)配備完善的有線電視系統(tǒng)、公共電話系統(tǒng)和電腦信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為企業(yè)提供高效安全的辦公環(huán)境。

基礎(chǔ)信息詳情
總建筑面積：約3.1萬㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1300㎡
層高：3.5m
出租面積段：50-1300㎡，可靈活分割
交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝交付
大堂高度：13m
各層承重：350kg/㎡
空調(diào)系統(tǒng)：約克中央空調(diào)
停車費(fèi)：35元/天，月卡600元
物業(yè)管理費(fèi)：20元/㎡·月（含空調(diào)費(fèi)）
物業(yè)管理公司：深圳市物資物業(yè)管理有限公司

入駐企業(yè)與項(xiàng)目亮點(diǎn)
知名入駐企業(yè)：中國版權(quán)保護(hù)中心、物資控股總部、參天制藥、中遠(yuǎn)海運(yùn)、中華自行車、深圳航天信息等，涵蓋政務(wù)服務(wù)、物流、制藥、科技等多個(gè)領(lǐng)域，商務(wù)氛圍濃厚。
核心優(yōu)勢：
地處羅湖核心，交通網(wǎng)絡(luò)密集，地鐵雙線接駁，通勤高效；
3.5m標(biāo)準(zhǔn)層高，空間開闊，50-1300㎡靈活戶型適配不同規(guī)模企業(yè)；
國際品牌硬件配置，約克中央空調(diào)+三菱電梯，辦公體驗(yàn)優(yōu)質(zhì)；
物業(yè)費(fèi)含空調(diào)費(fèi)，成本核算清晰，性價(jià)比突出；
周邊政務(wù)、商業(yè)、金融配套一體化，滿足企業(yè)全場景需求。

項(xiàng)目地址與看房預(yù)約
詳細(xì)地址：深圳市羅湖區(qū)筍崗東路3002號(hào)萬通大廈（導(dǎo)航直接搜索“萬通大廈”即可）
看房提示：全新一手寫字樓出租，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，感謝支持。