寶星智薈城坐落于廣東省深圳市寶安區X253（洲石路），緊鄰12號線桃源居站，步行僅10米，是集研發辦公、休閑商業、配套公寓于一體的地鐵上蓋綜合體。項目占地2.3萬平方米，總建筑面積8.6萬平方米，容積率2.5，由5棟塔樓組成，2017年6月竣工，為企業提供舒適便捷的辦公環境。

核心產品與租賃信息

• 產品類型：
• 研發辦公用房：5.2米層高，戶型面積45-600平米，空間靈動，可滿足不同規模企業需求
• 配套公寓：3米層高，主力戶型38-65平米小面積，方便員工就近居住
• 租金標準：
• 3-4樓：73元/平米/月
• 5-6樓：78元/平米/月
• 8-10樓：85元/平米/月
• 其他費用：
• 管理費：9.5元/月/平米
• 停車月卡：300元/月
• 在租面積：58-108-118-168-228-5000平米，可自由選擇

基礎配置詳情

• 總樓層：13層
• 車位數：570個，滿足停車需求
• 空調類型：自裝，空調費計電費
• 電梯配置：客梯3部、消防梯1部，保障垂直交通順暢

周邊配套設施

餐飲配套

周邊2公里內匯聚多樣餐飲選擇，包括麥當勞(前進路餐廳)、原石牛扒時尚餐廳(桃源居店)、山海天餐飲名店寶安店、喜園餐飲農莊、印象氈房(桃源居店)、湘里柴火時尚餐廳等，涵蓋中西餐、地方特色菜等多種風味，滿足日常用餐及商務宴請需求。

娛樂配套

涵蓋世外桃園(桃源居店)、南國國際健康水會、波爾多休閑會所、什么KTV(鶴洲店)、星光燦爛量販式ktv、高調純k(固戍店)等娛樂場所，工作之余可輕松享受休閑時光。

銀行配套

3公里內分布中國銀行(桃源居支行)、交通銀行(深圳寶民支行)、中國農業銀行(前進二路店)、平安銀行(深圳桃源居支行)、招商銀行24小時自助銀行等多家金融機構，方便企業及員工辦理金融業務。

酒店配套

周邊有維也納酒店(桃源居店)、格林豪泰快捷酒店(寶安機場新航站樓店)、麗楓酒店(深圳機場新航站樓店)、美豪酒店(深圳機場店)等各類酒店，滿足商務接待需求。

交通出行優勢

• 地鐵：臨近地鐵1號線固戍站、后瑞站，出行便捷
• 公交：周邊設有鶴洲橋底、寶安桃源居、寶安桃源居西、鐘屋、黃田等多個公交站點，395路、603路、707路、E15路、E36路等三十余條公交線路通達各處，輕松覆蓋日常通勤及商務出行需求

項目地址及看房預約

• 項目地址：廣東省深圳市寶安區X253（洲石路）寶星智薈城
• 看房提示：看房請提前電話預約，以便為您提供更周到的服務

寶星智薈城憑借地鐵上蓋的區位優勢、完善的配套設施及靈活的戶型選擇，成為寶安片區研發辦公、企業發展的理想之選。