三諾智慧大廈坐落于深圳灣超級總部核心區域、南山科技園南區，具體位于海天二路南側（毗鄰騰訊濱海大廈），項目用地面積達5000平方米，總建筑面積約55000平方米，是一座融合商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業態的垂直商務綜合體，為企業打造一站式商務生活空間。

項目基礎資料

• 開發商：三諾集團
• 占地面積：5000㎡
• 總建筑面積：55000㎡
• 層數：28層（含地下3層）
• 可租樓層：1-25層
• 標準層面積：1500-1800㎡
• 使用率：整層76%
• 層高：3.9m
• 凈高：2.95m
• 大堂高度：10.6m
• 大堂面積：1046.50㎡
• 電梯配置：日立品牌，7部客梯、2部貨梯
• 車位數量：300個
• 幕墻材質：雙層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻
• 物業管理：第一太平戴維斯
• 管理費用：18元/㎡·月
• 空調系統：VRV中央空調系統
• 空調費用：13元/㎡·月
• 網絡配置：光纖入戶
• 停車費用：月卡1050元/個
• 交通配套：
• 地鐵：臨近2號線科苑站、11號線后海站、9號線深大南站
• 公交：覆蓋科苑地鐵站、濱海之窗站、軟件產業基地站、百度國際大廈站等多個站點，多條公交線路通達

項目配套

• 文體配套：周邊擁有深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等豐富的文化體育設施，滿足休閑與文化需求。
• 周邊樓宇：軟件產業基地、百度大廈、A8大廈、騰訊大廈、易思博大廈等，產業集群效應顯著。
• 商務配套：大廈自帶8631平方米商業空間，銀行、酒店、餐飲、便利店等生活及辦公配套一應俱全，成熟便捷。
• 酒店配套：凱賓斯基酒店、中洲萬豪酒店、木棉花酒店、新桃園酒店等，滿足商務接待需求。
• 銀行配套：中國銀行、華潤銀行、深發展銀行、中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行、招商銀行、農業銀行、廣發銀行、中國建設銀行、中信銀行、友利銀行等，金融服務便捷。

招租信息

三諾智慧大廈目前為開發商一手直租，性價比優勢突出，現面向科技、互聯網等行業的優質企業開放招租，致力于為入駐企業提供非凡的商務體驗。

看房需提前預約，期待您的咨詢與蒞臨！