華廷大廈寫字樓將建筑美學與功能完美融合，極具前瞻性的采用國際高端寫字樓標配的LOW-E玻璃幕墻，構筑晶瑩剔透的外立面，營造高端商務氛圍，帶來極佳觀景視野的同時，充分利用LOW-E玻璃隔音隔熱防輻射的特點，營造安靜舒適的絕佳辦公體驗。

一、項目名片
坐標：惠州市惠城區陳江大道南19號
年份：2021年全新落成
總建筑面積：21,632 m2
樓層：主樓25F，8F整層現推定制裝修單元
外立面：LOW-E全玻璃幕墻，隔音隔熱防輻射，360°環景視野
定位：仲愷高新區 & 潼湖生態智慧區雙核驅動下的垂直商務地標

二、在租單元
8F整層，可分可合
面積段：105 / 155 / 265 — 1,300 m2 自由組合
層高：4.95 m（凈高≈3.5 m）
得房率：68 %
租金：55 元/m2·月（含專票）
物業費：5 元/m2·月
空調：自裝獨立空調，24 h自控
電梯：三菱 4客1貨，高峰期零等待
車位：地下298席，280 元/月/位

三、交通速達
高鐵：贛深高鐵仲愷站 23 min 到深圳北
城軌：莞惠城際陳江南站 2站 10 min 到東莞城區
高速：長深/武深/甬莞/惠大/河莞惠五大高速環抱，30 min 深莞惠通勤圈

四、一站式配套
行政金融：農商銀行、郵儲、交行、工行、農行環伺
商業旗艦：歡樂海灣、天益城、t-park、陳江廣場、自有商業街
文化休閑：仲愷大劇院、高新區體育館、潼湖生態濕地公園、潼僑公園

五、租賃政策
免租期：1–3 個月（視面積面議）
合同周期：1–3 年起簽，可續可擴
遞增：每兩年 8 %
交付標準：8F精裝修 + 獨立入戶大堂，拎包即用

六、預約看房
請提前致電，專屬顧問一對一接待，可定制裝修方案及價格方案。

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