前海弘毅大廈，作為深圳市弘毅恒盛置業有限公司在粵港澳大灣區傾力打造的首個自主開發及運營總部大廈，位于桂灣片區核心地帶，占據桂灣河入海首排位置，海河景觀觸手可得，項目位置優越，交通便捷，從大廈所在位置可快速接駁至南山、福田、羅湖及寶安等深圳各區，15分鐘車程即可抵達深圳南山后海總部基地商圈及深圳灣口岸，經京港澳高速半小時可抵達深圳國際機場。

項目優勢

1. 核心區位

• 前海金融街1號：位于全球三大PE中心之一，前海桂灣金融街1號，是灣區核心資產。
• 270°河海景觀：攬河海廣闊盛景，為企業提供獨特的辦公體驗。

2. 立體交通

• 地鐵：500米雙地鐵口，5/9號線換乘站前灣站；5號線桂灣站，三地鐵結匯，通達全城。
• 快速干線：京港澳高速半小時直達深圳國際機場，交通網絡發達。

基礎信息

• 建筑面積：4.8萬平方米
• 總高度：146米
• 總樓層：31層（地下3層）
• 出租樓層：4-26層
• 標準層面積：約1800平方米
• 出租面積：153-330-680-1280-1800平方米
• 租金價格：180-250元/平方米
• 使用率：60%（整層70%）
• 層高：4.5米
• 凈高：3米
• 物業管理：第一太平戴維斯
• 物管費：40.25元/平方米·月（含空調）
• 空調系統：VAV，預留24小時冷凍水供回水接口
• 停車位：202個，70%預留充電樁條件（月卡待定）

項目特色

1. 高端幕墻設計

• 南側：采用簡約高品質超白玻單元式幕墻。
• 北側：采用巴西進口奧文鍍金石材裝飾全通立面。

2. 室內設計

• 無柱設計：南北玻璃幕墻通透明亮，寬敞無遮擋，造就靈動辦公空間。
• 大堂設計：入口上方巨幅水幕，連接120米挑空大堂，先聲奪人。

3. 高配設施

• 電梯配置：配備15部高配通力電梯，率先部署全樓5G信號。
• 綠色建筑：項目獲得國家“綠色建筑三星”認證，在建筑節能、節水、節材、室內及室外環境質量、創新等評價指標體系中達到高標準。

交付標準

• 網絡地板：120mm網絡地板
• 天花材料：高品質天花材料

項目地址

廣東省深圳市南山區前海桂灣金融街1號

看房預約

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前海弘毅大廈，以其優越的地理位置、高端的商務配套和現代化的辦公環境，成為桂灣片區的超甲級辦公地標，為企業提供了一個高效、舒適、安全的辦公平臺，助力企業在激烈的市場競爭中脫穎而出，實現快速發展。